Quinta/Casa Rural para venda em Santiz, Salamanca

Complexo residencial rústico de esquina – casa rural certificada com 4 estrelas

Fachada e paredes em pedra natural | 4 quartos em suíte | alto potencial de arrendamento turístico | conforto sustentável

Uma propriedade verdadeiramente única, com um encanto extraordinário. Este complexo residencial inclui uma impressionante vivenda principal construída com o caráter atemporal da pedra e da madeira à vista, juntamente com uma segunda casa anexa contígua de 75 m², totalmente renovada.

Certificada oficialmente com a placa de casa rural de 4 estrelas, esta propriedade combina a arquitetura rural tradicional com os confortos da engenharia moderna e a máxima eficiência energética. Pronta para ser operada como um negócio de alojamento turístico de elevada categoria ou para ser apreciada como uma residência privada luxuosa.

Planta e características de alta qualidade

Vivenda principal – espaços de estar elegantes e áreas exteriores de sonho

Rés-do-chão (o ponto de encontro social):
A entrada principal dá acesso a uma espaçosa área de estar e jantar em conceito open space, ligada a uma cozinha totalmente equipada. O pavimento cerâmico durável e os acabamentos acolhedores definem este piso, que também inclui uma casa de banho de serviço para convidados, uma garagem e um quarto confortável com casa de banho privativa em suíte.

A partir daqui, há acesso direto ao refúgio exterior: um espetacular terraço em pedra com piscina de design, gazebo coberto, zona de barbecue e uma casa de banho exterior.

1º andar (suítes de luxo):
Uma escadaria em madeira leva às zonas de descanso. Este piso oferece 3 quartos amplos, todos concebidos como suítes com casas de banho privadas integradas. Tetos altos com magníficas vigas de madeira à vista proporcionam calor e distinção em todo o espaço.

Todos os quartos têm acesso a uma varanda contínua e a um impressionante terraço solar com vistas abertas sobre o campo envolvente.

Casa anexa renovada (75 m² de tradição e conforto):
Um edifício adjacente, mas independente, cheio de carácter. Inclui uma sala de estar, cozinha rústica com lareira a lenha, 3 quartos espaçosos, uma casa de banho completa e uma zona de sótão.

Ideal como casa de hóspedes ou para manter uma residência privada enquanto opera a vivenda principal como um negócio turístico.

Engenharia climática de ponta

Sustentabilidade e máximo conforto:
Apesar do seu encanto rústico tradicional, a vivenda incorpora tecnologia avançada. Beneficia de um sistema de climatização invisível com aquecimento e arrefecimento por piso radiante, proporcionando uma temperatura equilibrada durante o inverno e um frescor natural no verão.

Este sistema é alimentado totalmente de forma autónoma por painéis solares fotovoltaicos instalados no telhado, garantindo conforto durante todo o ano para os hóspedes com custos de energia praticamente nulos.

Por que este complexo se destaca como investimento:
Obter uma certificação oficial de 4 estrelas para uma casa rural é um processo exigente que garante conformidade com os mais elevados padrões de qualidade, espaço e conforto no mercado do turismo.

Ao adquirir este complexo, está a comprar um negócio completo, de alta categoria, pronto a funcionar, totalmente mobilado e pronto para gerar rendimento.

A sua arquitetura em pedra rústica, aliada à tecnologia de autosuficiência energética e à disposição das acomodações em estilo de suíte, faz desta propriedade um ativo resiliente.