Moradia para venda em Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Se procura uma casa familiar ou de férias espaçosa, com fantásticas zonas exteriores para desfrutar ao ar livre e entreter-se, a apenas 10 minutos a pé de Moraira, esta moradia pode ser a opção perfeita. Distribuída em três pisos sobre um amplo terreno, a propriedade dispõe de uma cozinha de verão, várias terraças para refeições ao ar livre, um bonito jardim de baixa manutenção e até o seu próprio pomar, criando um espaço ideal para aproveitar ao máximo o estilo de vida mediterrânico. Com seis quartos e uma distribuição flexível que se adapta facilmente a diferentes necessidades, esta moradia bem conservada desfruta de um ambiente tranquilo com vistas magníficas para o vale, ao mesmo tempo que fica a curta distância a pé do centro da vila e das praias. Quer procure uma residência familiar permanente, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento para arrendamento, esta propriedade oferece um grande potencial.

Alojamento: Hall de entrada, escada que liga ao sótão e ao piso superior, corredor, cozinha, sala de estar, três quartos e casa de banho. Primeiro piso: corredor, quarto com casa de banho privativa. Piso do sótão: corredor, dois quartos, escritório/sala multiusos, casa de banho, quarto de serviço/lavandaria, arrecadações e áreas de armazenamento sob a construção.

Exterior: Entrada para veículos, alpendre coberto, terraço aberto, jardim frontal, pomar, terraço da piscina, piscina de 10 m x 4,5 m², cozinha de verão com pérgola, parcela rústica independente com jardim e pomar (845 m²).

Detalhes completos

Esta espaçosa moradia familiar à venda em Moraira tem uma fachada muito atraente. Situada numa tranquila rua residencial, com vistas para uma zona verde protegida, a propriedade beneficia de privacidade, de um ambiente sereno e de vistas panorâmicas para o vale que se estendem até à cidade de Moraira. Distribuída em três pisos, a moradia oferece acomodações amplas, com muito espaço para familiares e amigos.

Pela rua, acede-se à propriedade através do portão elétrico para veículos ou pela entrada pedonal, que conduz a uma ampla entrada com espaço para estacionar pelo menos seis carros. À esquerda encontra-se um jardim frontal muito bem cuidado e de baixa manutenção, com rega automática, relvado, palmeiras e arbustos mediterrânicos.

Um alpendre coberto dá acesso ao hall de entrada. Logo em frente, portas duplas abrem para o luminoso salão de estar e jantar, que conta com um recuperador/estufa independente a lenha com lareira à vista para maior comodidade no inverno, além de ar condicionado frio/calor de parede para desfrutar de uma temperatura agradável ao longo de todo o ano. As grandes janelas enchem a divisão com luz natural e proporcionam vistas panorâmicas para a zona verde protegida.

Mais à frente, no corredor, encontra-se a espaçosa cozinha independente, equipada com uma ilha central que oferece excelente espaço de arrumação e trabalho. A cozinha inclui placa a gás, forno elétrico, máquina de lavar louça e frigorífico-congelador duplo em aço inoxidável com dispensador de gelo e água. As elegantes bancadas de granito proporcionam amplo espaço para preparar e armazenar alimentos, e os modernos móveis altos e baixos em madeira complementam o espaço. As portas tanto da cozinha como do salão dão para a ampla terraço envidraçado.

Este espaço, com vigas à vista, tem janelas de correr que permitem a entrada de uma agradável brisa e oferecem vistas para a piscina, as terraças e os jardins. Atualmente usado como sala de jantar, é um espaço versátil ideal para relaxar ou receber visitas, com vistas desafogadas para a piscina, o que facilita supervisionar as crianças.

Junto à cozinha, há um quarto mais pequeno com vistas para o jardim frontal, equipado com uma cama individual, beliches e ventilador de teto. Do outro lado do corredor, encontram-se mais dois quartos duplos de bom tamanho, ambos com roupeiros embutidos, ventiladores de teto e ar condicionado frio/calor.

A casa de banho familiar moderna é totalmente revestida do chão ao teto e dispõe de um duche ao nível do chão com duas cabeças de duche tipo “chuva”, um móvel de lavatório suspenso com espelho por cima e um toalheiro elétrico.

Uma escada dá acesso tanto ao piso superior como ao piso inferior.

No piso superior encontra-se um amplo e luminoso quarto principal com roupeiros embutidos, ventilador de teto, ar condicionado e casa de banho privativa com duche de canto. A partir do patamar, uma porta dá acesso a uma grande terraço, um lugar encantador para desfrutar do café da manhã ou do pôr do sol enquanto se contemplam as vistas panorâmicas do vale em direção às colinas de Moraira e até se consegue vislumbrar o mar. À noite, as luzes cintilantes da vila criam um belo cenário de fundo, e é um excelente ponto de observação para desfrutar dos fogos de artifício durante as festas.

No piso inferior, este nível oferece grande flexibilidade e potencial. Conta com um armário baixo debaixo da escada que abriga o termoelétrico elétrico auxiliar de água, arrecadações adicionais, dois quartos (um deles usado como sala de estar), uma ampla lavandaria com máquina de lavar e fogão/estufa a lenha (atualmente usado como estúdio de arte), além de uma divisão contígua que serve de escritório. Todo o espaço pode ser transformado num encantador apartamento independente para convidados, com acesso exterior próprio. Neste piso também se encontra uma casa de banho familiar com duche sobre a banheira.

Além disso, a propriedade dispõe de amplas arrecadações subterrâneas que percorrem todo o seu comprimento, oferecendo um sem-fim de possibilidades para criar espaços adicionais, como uma ginásio em casa, uma sala de cinema, uma oficina ou zonas de lazer, conforme as necessidades da sua família.

A moradia conta com ar condicionado frio/calor, televisão por satélite, janelas de vidro duplo, grades de segurança em todas as janelas e portas exteriores, estores e mosquiteiros. Para maior eficiência energética, oito painéis solares ajudam a aquecer a água e a alimentar a bomba e o aquecedor da piscina. A propriedade também dispõe de circuito fechado de televisão e sistema de alarme para maior tranquilidade.

As áreas exteriores são igualmente impressionantes. A partir do terraço envidraçado, portas de correr com toldo dão acesso ao terraço da piscina, que também pode ser acedido por uma porta independente e está rodeado por uma proteção/barreira. A piscina retangular aquecida de 10 x 4,5 m² conta com iluminação para nadar ao entardecer e uma cobertura solar elétrica para manter a temperatura durante os meses mais frios. Além disso, tem um prático duche junto à piscina e um jacuzzi. Uma porta dá acesso ao terraço inferior, ideal para entretenimento, e à cozinha de verão.

A cozinha de verão está equipada com churrasqueira embutida, adega de vinhos, lava-loiças e espaço de arrumação, enquanto a pérgola coberta oferece um fantástico espaço sombreado para comer e receber visitas. Com vistas para a zona verde protegida, este ambiente tranquilo e privado beneficia de total privacidade e oferece tudo o que é necessário para desfrutar com familiares e amigos. A partir daqui também se acede ao caminho de entrada e à zona frontal da propriedade.

À esquerda do terraço, uma porta dá acesso a uma parcela rústica adicional, onde encontrará um jardim inferior com uma colorida parede de flores, palmeiras e plantas mediterrânicas. Uma área de estar de betão já tem eletricidade e Wi-Fi pré-instaladas, facilitando a criação de uma pérgola ou de um espaço de refeições ao ar livre para desfrutar das noites sob as estrelas.

Além disso, pode colher a sua própria fruta do amplo pomar, repleto de uma grande variedade de árvores de fruto: romãzeiras, limoeiros, limoeiros-lima (limeros), nespereiras, laranjeiras, bem como videiras, amendoeiras e oliveiras. A rega automática minimiza a manutenção e cria um ambiente ideal para os amantes de jardinagem.

Tudo isto fica a apenas 10 minutos a pé do centro de Moraira e das suas praias. Quer procure uma moradia espaçosa para a família, uma propriedade de férias para relaxar, ou uma villa com excelente potencial para arrendamento, esta propriedade oferece uma versatilidade fantástica e uma excelente relação qualidade-preço.