Moradia para venda em Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Se procura uma casa espaçosa para a família ou uma villa de férias onde possa ir a pé até Moraira sem precisar de carro, esta propriedade em excelente estado poderá ser a opção ideal. Distribuída por três pisos numa ampla parcela, a villa oferece um ambiente tranquilo com bonitas vistas para o vale, a apenas 10 minutos a pé do centro de Moraira, dos seus restaurantes, lojas e praias, perfeito para desfrutar de uma noite descontraída ou de um dia junto ao mar. Com uma distribuição versátil que pode ser configurada para oferecer entre quatro e seis quartos, a propriedade proporciona grande flexibilidade para a vida familiar, alojamento de convidados ou até mesmo como escritório. A vida ao ar livre é uma das principais atrações desta villa, com vários terraços e uma cozinha de verão que proporcionam o ambiente perfeito para comer e receber convidados ao ar livre. Os atraentes jardins de baixa manutenção e a horta privada, juntamente com a piscina aquecida e as amplas vistas para o vale, criam um maravilhoso cenário para desfrutar do clima mediterrânico. Quer procure uma residência permanente para a família, uma casa de férias ou uma propriedade com potencial de arrendamento, esta villa oferece o espaço, a flexibilidade e a localização adequados a diversos estilos de vida.

Alojamento: Vestíbulo, escada que liga à cave e ao piso superior, corredor, cozinha, sala de estar, três quartos, casa de banho. Primeiro andar: corredor, quarto com casa de banho privativa. Piso da cave: corredor, dois quartos, escritório/sala multiusos, casa de banho, divisão de serviço/lavandaria, arrecadações e áreas de armazenamento sob a construção.

Exterior: Entrada para veículos, alpendre coberto, terraço aberto, jardim frontal, horta, terraço da piscina, piscina aquecida de 10 m x 4,5 m², cozinha de verão com pérgula, parcela rústica independente com jardim e horta (845 m²).

Detalhes completos

Esta espaçosa villa familiar à venda em Moraira causa uma excelente impressão desde o primeiro momento, combinando uma fachada atraente com um ambiente residencial tranquilo, vistas desafogadas para o vale e a considerável vantagem de estar a uma curta distância a pé da vila de Moraira e das suas praias. Situada numa grande parcela com vista para uma zona verde protegida, a sua distribuição por três níveis oferece um alojamento versátil, com muito espaço para a família e os amigos.

A partir da rua, o acesso à propriedade é feito através do portão elétrico para veículos ou da entrada pedonal, que conduz a uma ampla entrada com espaço para estacionar pelo menos seis carros. À esquerda encontra-se um jardim frontal muito bem cuidado e de baixa manutenção, com rega automática, relva, palmeiras e arbustos mediterrânicos.

Um alpendre coberto conduz ao vestíbulo. Mesmo em frente, portas duplas abrem-se para a luminosa sala de estar e jantar, que dispõe de um fogão a lenha independente com chaminé à vista para maior conforto no inverno, além de ar condicionado quente/frio de parede para desfrutar de uma temperatura agradável durante todo o ano. As grandes janelas enchem a divisão de luz natural e oferecem vistas panorâmicas para a zona verde protegida.

Mais adiante, no corredor, encontra-se a espaçosa cozinha independente, equipada com uma ilha central que oferece excelente espaço de arrumação e trabalho. A cozinha inclui placa a gás, forno elétrico, máquina de lavar louça e frigorífico-congelador duplo em aço inoxidável com dispensador de gelo e água. As elegantes bancadas de granito proporcionam amplo espaço para a preparação e arrumação de alimentos, enquanto os modernos armários superiores e inferiores em madeira complementam o espaço. As portas tanto da cozinha como da sala de estar dão acesso ao espaçoso terraço envidraçado.

Esta bela divisão com vigas expostas dispõe de janelas de correr que permitem a entrada de uma agradável brisa e oferecem vistas para a piscina, os terraços e os jardins. Atualmente utilizada como sala de jantar, é um espaço versátil, ideal para relaxar ou receber convidados, com vistas desafogadas para a piscina, facilitando a supervisão das crianças.

Junto à cozinha encontra-se um quarto mais pequeno com vista para o jardim frontal, equipado com uma cama individual, beliches e ventoinha de teto. Do outro lado do corredor ficam outros dois quartos duplos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos, ventoinhas de teto e ar condicionado quente/frio.

A moderna casa de banho partilhada está totalmente revestida do chão ao teto e dispõe de um duche ao nível do chão com duas cabeças de chuva, um móvel suspenso com lavatório e espelho por cima, além de um toalheiro elétrico.

Uma escada dá acesso aos dois pisos. No piso superior encontra-se um amplo e luminoso quarto principal com roupeiros embutidos, ventoinha de teto, ar condicionado e casa de banho privativa com duche de canto. A partir do patamar, uma porta abre-se para um grande terraço, um local encantador para desfrutar do café da manhã ou do pôr do sol enquanto contempla as vistas do vale em direção às colinas de Moraira e vislumbra até o mar. À noite, as luzes cintilantes da vila criam um belo cenário, sendo também um excelente ponto de observação para desfrutar dos fogos de artifício durante as festas.

No piso inferior, este nível oferece grande flexibilidade e potencial. Dispõe de um armário sob a escada que alberga o esquentador elétrico auxiliar, arrecadações adicionais, dois quartos — um deles atualmente utilizado como sala de estar —, uma ampla lavandaria com máquina de lavar roupa e fogão a lenha, atualmente usada como atelier de arte, além de uma divisão contígua que funciona como escritório. Todo o espaço poderia ser convertido num encantador apartamento independente para hóspedes, com acesso exterior próprio. Neste piso encontra-se também uma casa de banho familiar com duche sobre a banheira.

Além disso, a propriedade dispõe de amplas arrecadações subterrâneas que percorrem todo o seu comprimento, oferecendo inúmeras possibilidades para criar espaço adicional, ginásio em casa, sala de cinema, oficina ou áreas de lazer, conforme as necessidades da sua família.

A villa dispõe de ar condicionado quente/frio, televisão por satélite, janelas com vidros duplos, grades de segurança em todas as janelas e portas exteriores, persianas e redes mosquiteiras. Para maior eficiência energética, oito painéis solares ajudam a aquecer a água e a alimentar a bomba e o aquecedor da piscina. A propriedade dispõe ainda de circuito fechado de televisão e sistema de alarme para maior tranquilidade.

Os espaços exteriores são igualmente impressionantes. A partir do terraço envidraçado, portas de correr com toldo dão acesso ao terraço da piscina, ao qual também se pode aceder através de uma porta independente. O terraço é rodeado por uma vedação, proporcionando maior segurança para famílias com crianças.

A piscina retangular aquecida de 10 x 4,5 m dispõe de iluminação para nadar ao entardecer e de uma cobertura solar elétrica que ajuda a manter a temperatura da água durante os meses mais frios, tornando-a ideal para utilização durante todo o ano. Dispõe também de um prático duche junto à piscina com água quente e fria, além de um jacuzzi no terraço para relaxar ao ar livre.

Uma porta conduz ao terraço inferior, ideal para entretenimento, e à cozinha de verão, criando um espaço perfeito para refeições e convívio ao ar livre. A cozinha de verão está equipada com churrasqueira integrada, garrafeira climatizada, lava-loiça e espaço de arrumação, enquanto a pérgula coberta oferece uma fantástica zona de sombra para comer e receber convidados. Com belas vistas desafogadas para a zona verde protegida, este ambiente tranquilo e privado oferece total privacidade e tudo o que é necessário para receber familiares e amigos. A partir daqui também se acede ao caminho de entrada e à parte frontal da propriedade.

À esquerda do terraço, uma porta conduz a uma parcela rústica adicional, onde encontrará um jardim inferior com uma colorida parede de flores, palmeiras e plantas mediterrânicas. Uma zona de estar em betão já dispõe de eletricidade e Wi-Fi pré-instalados, facilitando a criação de uma pérgula ou de uma sala de jantar ao ar livre para desfrutar das noites sob as estrelas. Além disso, poderá colher a sua própria fruta na ampla horta, repleta de árvores de fruto como romãzeiras, limoeiros, limeiras, nespereiras e laranjeiras, bem como videiras, amendoeiras e oliveiras. A rega automática minimiza a manutenção e cria um ambiente maravilhoso para os amantes da jardinagem.

Tudo isto se encontra a apenas 10 minutos a pé do centro de Moraira e das suas praias. Quer procure uma espaçosa casa familiar com espaço versátil para um escritório em casa ou para alojar convidados, quer prefira uma casa de férias relaxante ou uma villa com excelente potencial de investimento para arrendamento, esta propriedade oferece uma relação qualidade-preço imbatível.