Moradia para venda em Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Se procura uma casa espaçosa para a família ou para férias, com fantásticas áreas exteriores para desfrutar ao ar livre, esta villa pode ser a opção perfeita. Distribuída em três níveis sobre um amplo terreno, a propriedade conta com uma cozinha de verão e várias terraços para refeições ao ar livre, um belo jardim de baixa manutenção e ainda até a sua própria horta, criando um ambiente ideal para aproveitar ao máximo o estilo de vida mediterrânico. Com cinco ou seis dormitórios e grande flexibilidade para adaptar a distribuição às suas necessidades, esta villa bem conservada goza de um ambiente tranquilo com bonitas vistas para o vale. A apenas 10-15 minutos a pé do centro de Moraira e das praias, é ideal como casa familiar, refúgio de férias ou uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento.

Alojamento: Vestíbulo, escada que liga à cave e ao piso superior, corredor, cozinha, sala de estar, três dormitórios, casa de banho. Primeiro andar: corredor, dormitório com casa de banho privativa. Piso da cave: corredor, dois dormitórios, escritório/sala multiusos, casa de banho, quarto de serviço/lavandaria, arrecadações e áreas de arrumação sob a construção.

Exterior: Entrada para veículos, alpendre coberto, terraço aberto, jardim frontal, horta, terraço da piscina, piscina de 9 x 5 m², cozinha de verão com pérgola, parcela rústica independente com jardim e horta (845 m²).

Detalhes completos

Esta espaçosa villa familiar à venda em Moraira tem uma fachada muito atrativa. Situada numa tranquila rua residencial com vistas para uma zona verde protegida, a propriedade beneficia de privacidade, de um ambiente sereno e de vistas panorâmicas para o vale que se estendem até à cidade de Moraira. Distribuída em três níveis, a villa oferece um alojamento amplo com muito espaço para familiares e amigos.

A partir da rua, acede-se à propriedade através do portão elétrico para veículos ou da entrada pedonal, que conduz a uma ampla entrada com espaço para estacionar pelo menos seis carros. À esquerda encontra-se um jardim frontal muito bem cuidado e de baixa manutenção, com rega automática, relva, palmeiras e arbustos mediterrânicos.

Um alpendre coberto dá acesso ao vestíbulo. Logo em frente, portas duplas abrem para a luminosa sala de estar e de jantar, que conta com uma salamandra independente com lareira à vista para maior conforto no inverno, além de ar condicionado frio/calor de parede para desfrutar de uma temperatura agradável durante todo o ano. Grandes janelas enchem o espaço com luz natural e oferecem vistas panorâmicas para a zona verde protegida.

Mais à frente, no corredor, encontra-se a espaçosa cozinha independente, equipada com uma ilha central que oferece excelente espaço de armazenamento e de trabalho. A cozinha inclui placa de gás, forno elétrico, máquina de lavar louça e frigorífico-congelador duplo em aço inox com dispensador de gelo e água. As elegantes bancadas em granito proporcionam amplo espaço para preparação e armazenamento de alimentos, e os modernos armários altos e baixos em madeira complementam o ambiente. As portas da cozinha e da sala dão para o amplo terraço envidraçado.

Esta bela divisão com vigas à vista dispõe de janelas de correr que permitem a entrada de uma agradável brisa e oferecem vistas para a piscina, os terraços e os jardins. Atualmente utilizada como sala de jantar, é um espaço versátil ideal para relaxar ou receber convidados, com vistas desimpedidas para a piscina, facilitando a supervisão das crianças.

Junto à cozinha, há um dormitório mais pequeno com vistas para o jardim frontal, equipado com uma cama individual, beliches e ventilador de teto. Do outro lado do corredor encontram-se mais dois dormitórios duplos de bom tamanho, ambos com armários embutidos, ventiladores de teto e ar condicionado frio/calor.

A moderna casa de banho partilhada está totalmente revestida do chão ao teto e dispõe de um duche ao nível do chão com duas cabeças de chuva, um móvel de lavatório suspenso com espelho por cima e um toalheiro elétrico.

Uma escada dá acesso tanto ao piso superior como ao inferior.

No piso superior encontra-se um amplo e luminoso quarto principal com armários embutidos, ventilador de teto, ar condicionado e casa de banho privativa com duche de canto. Do patamar, uma porta dá acesso a uma grande varanda, um local encantador para desfrutar do café da manhã ou dos pores do sol enquanto se contemplam as vistas panorâmicas do vale até às colinas de Moraira e até mesmo se vislumbra o mar. À noite, as luzes cintilantes da povoação criam um belo pano de fundo, sendo um excelente ponto de observação para desfrutar dos fogos de artifício durante as festas.

No piso térreo, este nível oferece grande flexibilidade e potencial. Conta com um armário baixo por baixo da escada onde está instalado o aquecedor de água elétrico auxiliar, arrecadações adicionais, dois dormitórios (um deles utilizado como sala), uma ampla lavandaria com máquina de lavar e fogão a lenha (atualmente usado como estúdio de arte), além de uma divisão contígua que serve como escritório. Todo este espaço poderia transformar-se num encantador apartamento independente para convidados com acesso exterior próprio. Neste piso também existe uma casa de banho familiar com duche sobre a banheira.

Além disso, a propriedade dispõe de amplas arrecadações subterrâneas que percorrem todo o seu comprimento, oferecendo um sem-fim de possibilidades para criar espaços adicionais, como ginásio em casa, sala de cinema, oficina ou áreas de lazer, consoante as necessidades da sua família.

A villa tem ar condicionado frio/calor, televisão por satélite, janelas com vidro duplo, grelhas de segurança em todas as janelas e portas exteriores, estores e mosquiteiros. Para maior eficiência energética, oito painéis solares ajudam a aquecer a água e a alimentar a bomba e o aquecedor da piscina. A propriedade também dispõe de circuito fechado de televisão e sistema de alarme para maior tranquilidade.

As áreas exteriores são igualmente impressionantes. A partir do terraço envidraçado, portas de correr com toldo dão acesso ao terraço da piscina, ao qual também se pode aceder por uma porta independente e que está rodeado por um corrimão. A piscina retangular aquecida de 9 x 5 metros conta com iluminação para nadar ao pôr do sol e com uma cobertura solar elétrica para manter a temperatura durante os meses mais frios. Dispõe ainda de um prático duche junto à piscina e de um jacuzzi. Uma porta conduz ao terraço inferior, ideal para entretenimento, e à cozinha de verão.

A cozinha de verão está equipada com grelhador integrado, adega/vinoteca, lava-loiças e espaço de arrumação, enquanto a pérgola coberta oferece um fantástico espaço sombreado para refeições e para receber convidados. Com vistas para a zona verde protegida, este ambiente tranquilo e privado beneficia de total privacidade e oferece tudo o que é necessário para desfrutar com familiares e amigos. A partir daqui também se acede ao caminho de entrada e à parte frontal da propriedade.

À esquerda do terraço, uma porta dá acesso a uma parcela rústica adicional, onde encontrará um jardim inferior com uma colorida parede de flores, palmeiras e plantas mediterrânicas. Uma área de estar em betão já conta com eletricidade e Wi‑Fi pré-instalados, o que facilita a criação de uma pérgola ou de uma área de refeições ao ar livre para aproveitar as noites sob as estrelas.

Além disso, pode colher a sua própria fruta do extenso pomar, repleto de uma grande variedade de árvores de fruto: romãzeiras, limoeiros, limoeiros, nespereiras, laranjeiras, bem como videiras, amendoeiras e oliveiras. A rega automática minimiza a manutenção e cria um ambiente ideal para os amantes de jardinagem.

Tudo isto fica a poucos passos do centro de Moraira e das suas praias. Quer esteja à procura de uma casa familiar espaçosa, de uma propriedade de férias para relaxar ou de uma villa com excelente potencial de arrendamento, esta propriedade oferece versatilidade e uma excelente relação qualidade-preço.