Moradia para venda em Vélez-Rubio, Almería

Uma impressionante villa rural de luxo de dois pisos, construída com materiais de alta qualidade, situada entre Vélez-Rubío e Huércal-Overa, com uma área aproximada de 184 m². Possui 4 quartos duplos, 3 casas de banho, aquecimento central, energia solar, água corrente, uma piscina de 10 x 5 m coberta com uma grande estrutura de rede estilo Florida e vistas panorâmicas para o campo num terreno de 61.600 m². A 15 minutos de carro da vila de Santa María, com 2 bares e restaurantes, loja, médico, farmácia e escola. A 8 minutos de carro de um restaurante. A 19 minutos de carro da cidade de Vélez-Rubío. A 25 minutos de carro de Huércal-Overa.

Entre 50 e 55 minutos de carro das praias de Águilas, San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha e Vera.

Villa Santia tem acesso por estrada asfaltada até aos últimos 150 metros, que consistem num caminho rural compactado. A casa em si é singular, pois foi construída na encosta de uma suave inclinação, com ambos os pisos dando a sensação de estarem ao nível do chão.

No exterior, estendem-se 61.600 m² de terreno, na sua maioria em suave inclinação, ideal para passear, com um jardim de aproximadamente 1.600 m² que rodeia a villa, incluindo um caminho de acesso murado, com portão e vedação, jardins paisagísticos, terraços e uma zona de piscina.

O acesso ao imóvel é feito pelo caminho de acesso/estacionamento em cascalho com portão, situado na parte traseira da villa, com espaço para vários veículos. Este caminho contorna a casa, passando por diversas e atraentes zonas ajardinadas e de estar, até chegar à zona da piscina.

Aqui, a piscina de 10 x 5 metros está completamente coberta por uma enorme estrutura de rede ao estilo floridano, com amplo espaço para tomar sol, receber convidados e comer ao ar livre. Estas estruturas são ideais para manter afastados insetos e folhas, e ajudam a atenuar os raios do sol e a brisa.

A porta principal, ao lado da entrada para veículos, dá para uma ampla e elegante sala de entrada. A partir daqui acede-se aos quatro quartos duplos e às três casas de banho. Na sala de entrada também há portas de vidro que dão para um grande terraço com impressionantes vistas para o campo, a piscina e os jardins.

Nas extremidades deste piso encontram-se dois quartos principais muito espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho. O quarto principal tem roupeiros embutidos e uma casa de banho com duche e divisória de vidro, além de portas de vidro que dão para o terraço com magníficas vistas para a piscina, os jardins e a paisagem. O segundo quarto também dispõe de casa de banho privativa. Existem ainda dois quartos duplos adicionais para convidados, que partilham a casa de banho familiar com duche.

Da sala de entrada, uma impressionante escadaria leva ao enorme e luminoso salão de estar/jantar, com uma lareira e um fogão a lenha. No salão, duas portas duplas de vidro dão para um jardim de inverno com cortinas de vidro modernas, com vistas para a piscina e os jardins. O jardim de inverno pode ser utilizado como salão de estar/jantar ou como uma sala adicional.

De volta ao salão principal, há uma porta que dá para a espaçosa cozinha, totalmente equipada, com abundante espaço de arrumação e bancada. A partir daqui também se acede a uma porta lateral da villa.

Podem ser vistos alguns aerogeradores a partir da propriedade.

Villa Santia tem aquecimento central a gasóleo, ventiladores de teto na maioria dos quartos, janelas de vidro duplo com mosquiteiros e atraentes grades de segurança em portas e janelas, o que a torna uma residência principal ideal ou uma casa de férias perfeita para quem procura segurança e conforto.

Dimensões dos quartos (aprox.):

Salão/ Jantar - 10,09 m x 4,48 m

Jardim de inverno - 6,85 m x 3,43 m

Cozinha - 4,47 m x 2,99 m

Corredor do piso superior - 7,41 m x 3,87 m

Quarto principal 1 - 5,63 m x 4,63 m

Casa de banho privativa - 2,24 m x 2,24 m

Quarto principal 2 - 4,62 m x 4,26 m

Casa de banho privativa - 2,47 m x 2,37 m

Quarto 3 - 4,02 m x 3,53 m

Quarto 4 - 3,52 m x 2,25 m

Casa de banho familiar - 2,75 m x 1,88 m