Moradia para venda em Vélez-Rubio, Almeria

Uma impressionante vila rural de luxo de dois andares, construída com materiais de alta qualidade, situada entre Vélez-Rubío e Huércal-Overa, com uma área aproximada de 184 m². Possui 4 quartos duplos, 3 casas de banho, aquecimento central, energia solar, água corrente, uma piscina de 10 x 5 m coberta com uma grande estrutura de rede ao estilo floridano e vistas panorâmicas para o campo numa parcela de 61.600 m². A 15 minutos de carro da vila de Santa María, com 2 bares e restaurantes, loja, médico, farmácia e escola. A 8 minutos de carro de um restaurante. A 19 minutos de carro da cidade de Vélez-Rubío. A 25 minutos de carro de Huércal-Overa.

A entre 50 e 55 minutos de carro das praias de Águilas, San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha e Vera.

A Villa Santia tem acesso rodoviário asfaltado até aos últimos 150 metros, que consistem numa estrada rural compactada. A casa em si é impressionantemente singular, pois foi construída num declive suave, com ambos os pisos a transmitir a sensação de estarem ao nível do solo.

Exteriormente, estendem-se 61.600 m² de terreno, na sua maioria com inclinação suave, ideal para passear, com um jardim de aproximadamente 1.600 m² que envolve a vila, o qual inclui uma via de acesso murada, com porta e garde, jardins paisagísticos, terraços e uma zona de piscina.

O acesso à propriedade realiza-se através da via de acesso/estacionamento de gravilha com porta, situada na parte traseira da vila, com espaço para vários veículos. Este caminho contorna a casa, passando por diversas e atraentes zonas ajardinadas e de estar, até chegar à zona da piscina.

Aqui, a piscina de 10 x 5 metros está completamente coberta por uma enorme estrutura de rede ao estilo floridano, com amplo espaço para apanhar sol, receber convidados e comer ao ar livre. Estas estruturas são ideais para manter os insetos e as folhas afastados, e ajudam a atenuar os raios solares e a brisa.

A porta principal, junto à entrada para veículos, dá acesso a uma ampla e elegante receção. Daqui acede-se aos quatro quartos duplos e às três casas de banho. Na receção também existem portas de vidro que dão a uma grande varanda com vistas impressionantes para o campo, a piscina e os jardins.

Nos extremos deste piso encontram-se dois quartos principais muito amplos, cada um com a sua casa de banho. O quarto principal conta com roupeiros embutidos e uma casa de banho com banho, para além de portas de vidro que dão à varanda com magníficas vistas para a piscina, jardins e paisagem. O segundo quarto também dispõe de casa de banho privativa. Existem mais dois quartos duplos adicionais para convidados que partilham a casa de banho familiar.

Da receção, uma impressionante escadaria conduz à enorme e luminosa sala de estar/sala de jantar, com uma lareira e fogão a lenha. Na sala, duas portas duplas de vidro dão acesso a uma estufa com cortinas de vidro modernas, com vistas para a piscina e os jardins. A estufa pode ser utilizada como sala de estar/jantar ou sala adicional.

De volta à sala principal, há uma porta que dá à espaçosa cozinha, totalmente equipada e com abundante espaço de armazenamento e bancada. Daqui também se acede a uma porta lateral da moradia.

Note que a propriedade tem vista para alguns aerogeradores.

A Villa Santia conta com aquecimento central a óleo, ventiladores de teto na maioria dos quartos, janelas com vidros duplos com redes mosquiteiras e elegantes gradeamentos de segurança em portas e janelas, tornando-a uma residência principal ideal ou uma casa de férias perfeita para quem procura segurança e conforto.

Dimensões dos quartos (aprox.).

Sala de Estar/Sala de Jantar - 10,09 m x 4,48 m

Estufa - 6,85 m x 3,43 m

Cozinha - 4,47 m x 2,99 m
Corredor do piso superior - 7,41 m x 3,87 m
Quarto principal 1 - 5,63 m x 4,63 m
Casa de banho privativa - 2,24 m x 2,24 m
Quarto principal 2 - 4,62 m x 4,26 m
Casa de banho privativa - 2,47 m x 2,37 m
Quarto 3 - 4,02 m x 3,53 m
Quarto 4 - 3,52 m x 2,25 m
Casa de banho familiar - 2,75 m x 1,88 m