Comercial para venda em Alicante cidade, Alicante

Oportunidade única em Alicante – espaço com grande potencial residencial e comercial

É oferecido um excelente espaço urbano central de 183 m2, com potencial tanto residencial como comercial, localizado numa zona consolidada e em pleno crescimento de Alicante, no bairro de Los Ángeles. Uma propriedade versátil, ideal para investidores, empreendedores ou para quem procura criar uma habitação exclusiva com caráter próprio.

Este imóvel destaca-se pela sua amplitude, altura e funcionalidade, oferecendo múltiplas opções graças à sua distribuição e às suas características.
Conta com aproximadamente 183 m2 distribuídos em dois pisos:
- Piso superior de 68 m2 e 6 metros de altura
- Piso inferior de 115 m2
Altura de 6 metros, perfeita para aproveitar o espaço e criar diferentes ambientes ou pé-direito duplo.
Possibilidade de construir duas habitações.
Capacidade de edificação de uma naya de -m

O espaço encontra-se totalmente funcional e pronto para começar a utilizá-lo desde o primeiro dia.
Dispõe de:
- Casa de banho
- Luz e água
- Ar condicionado
- Saída de fumos
- Espaços amplos e amplos e diáfanos

Graças à sua configuração, permite múltiplos usos:
- Habitação tipo loft moderna e exclusiva
- Negócio ou comércio
- Estúdio profissional ou criativo
- Armazém ou arrecadações
- Investimento com elevada rentabilidade
- Espaço multifuncional adaptável a diferentes projetos

A localização e a orientação favorecem:
- Entrada de luz natural na parte superior
- Envolvente tranquila e agradável para viver
- Possibilidade de desenvolver atividade comercial
- Alta procura de aluguer e compra na zona

Localização estratégica – elevada rentabilidade

Situado numa zona com movimento constante, excelentes ligações e todos os serviços por perto:
- Comércios
- Transporte público
- Escolas
- Supermercados como Consum (1-3 min a pé), Dia (2-4 min), Dialprix (2 min), Mercadona (3-4 min)
- Zonas de passagem e de atividade diária
- Acesso rápido ao centro de Alicante, à Universidade e às principais vias da cidade

Praias próximas como Postiguet (10 min).
Hospital Universitário General Dr Balmis (15 min).
Universidade de Alicante (12 min de carro).