Moradia para venda em El Mas Fumats, Roses, Girona

Esta villa é uma propriedade nova, eficiente e confortável, numa das zonas mais tranquilas de Mas Fumats, com tudo pronto para desfrutá-la durante muitos anos, sem obras, sem surpresas e sem perder tempo.

Localizada numa rua sem trânsito, onde passam apenas os quatro vizinhos da zona. Sem carros alheios, sem ruídos desnecessários e com total privacidade.

Mas Fumats faz a diferença: tranquilidade real, privacidade e um empreendimento consolidado, a poucos minutos de Roses, do mar e de todos os serviços, mas suficientemente afastado para desligar de verdade.

O terreno tem 510 m², concebidos para viver dentro e fora, sem manutenção excessiva. Nada de jardins impossíveis nem espaços que acabam abandonados. Cada metro tem sentido: terraço, piscina e áreas exteriores, com uma casa que se abre para o exterior de forma natural.

A habitação conta com 190 m² de área construída, que se traduzem numa casa prática e confortável desde o primeiro dia. Inclui 24,50 m² de garagem com acesso direto e 30 m² entre o terraço superior e a piscina privada de 20 m².

No mesmo piso ao nível da rua, sem escadas, encontrará uma ampla sala de estar envidraçada com quase 50 m², com vistas diretas para a piscina, cozinha aberta, moderna e funcional, dois quartos, uma casa de banho completa em suite, uma casa de banho de serviço e acesso direto à garagem.

No primeiro andar distribuem-se mais dois quartos, uma casa de banho completa e acesso a um terraço com vistas desafogadas para o empreendimento. É ideal para convidados, família ou para separar claramente a zona de descanso.

As obras já começaram em outubro. Em dezembro conclui-se o piso térreo e em janeiro inicia-se a construção do segundo andar. Se tudo seguir o ritmo, a casa estará pronta para desfrutar a partir do verão de 2026. Isso significa estrear casa, estrear instalações e esquecer durante muitos anos reparações, humidades ou remodelações.

Aqui não há modificações de distribuição: o projeto é bem pensado desde o início.

Se reservar antes de janeiro, poderá escolher:
- O acabamento do piso
- Os azulejos das casas de banho
- A cor da cozinha

Após essa data, as obras avançam rapidamente e será necessário o material de acabamentos em março. Não é pressão, é organização.

Eficiência, conforto e baixo consumo:
- Placas solares
- Climatização reversível
- Cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos
- Lavandaria independente
- Água quente com acumulador elétrico

Uma casa pensada para viver o ano inteiro, não apenas para férias. Ideal para quem quer teletrabalhar com conforto ou passar longas temporadas sem sobressaltos nas faturas.

Construção bem feita; o que não se vê também importa: durante a execução das fundações foi realizada uma impermeabilização exterior completa, acompanhada de um sistema de drenagem adequado para evitar futuras humidades.

Este tipo de detalhes não se vê nas fotos, mas faz a diferença com o passar do tempo. Serão incorporadas imagens à medida que a obra avançar, para que possa acompanhar a evolução e comprovar a qualidade real da construção.