Moradia para venda em El Mas Fumats, Roses, Girona

Esta villa é uma propriedade nova, eficiente, confortável, numa das zonas mais tranquilas de Mas Fumats, com tudo pronto para desfrutar por muitos anos, sem obras, sem surpresas e sem perder tempo.

Situada numa rua sem trânsito, onde passam apenas os quatro vizinhos por perto. Sem carros alheios, sem ruídos desnecessários, sem olhares curiosos: total privacidade.

Mas Fumats faz a diferença: tranquilidade real, privacidade e um empreendimento consolidado, a poucos minutos de Roses, do mar e de todos os serviços, mas suficientemente afastado para desconectar de verdade.

510 m2 de terreno projetados com um objetivo claro: viver dentro e fora sem manutenção excessiva. Nada de jardins impossíveis nem de espaços que acabam abandonados. Aqui, cada metro tem sentido: terraço, piscina, áreas exteriores e uma casa que se abre para o exterior de forma natural.

190 m2 de área construída que se traduzem numa habitação prática e confortável desde o primeiro dia. 24,50 m2 de garagem com acesso direto. 30 m2 entre o terraço superior e a piscina privada de 20 m2.

No mesmo piso da rua, sem escadas, encontrarás uma sala ampla e envidraçada de quase 50 m2 com vistas diretas para a piscina, cozinha aberta, moderna e funcional, dois quartos, uma casa de banho completa em suite, uma casa de banho de serviço e acesso direto à garagem.

No primeiro andar, a distribuição é: dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e saída para um terraço com vistas desafogadas para o empreendimento.

Ideal para convidados, família ou para separar claramente a zona de descanso. Cada espaço tem a sua função.

As obras já começaram em outubro. Em dezembro fica concluído o rés do chão. Em janeiro arranca a construção do segundo piso. Se tudo correr como previsto, a habitação estará pronta para desfrutar a partir do verão de 2026.

Isso significa estrear casa, estrear instalações e esquecer por muitos anos reparações, humidades ou reformas disfarçadas.

Aqui não há modificações da planta. O projeto está bem pensado desde o início.

Se reservares antes de janeiro, poderás escolher: o acabamento do pavimento, os azulejos das casas de banho e a cor da cozinha. Depois dessa data, as obras avançam rapidamente e precisaremos de todo o material de acabamentos em março.

Não é pressão. É organização.

Eficiência, conforto e baixo consumo: painéis solares, climatização reversível, cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos, lavandaria independente e água quente com acumulador elétrico. Uma casa pensada para viver o ano inteiro, não apenas para férias. Ideal para quem quer fazer teletrabalho com conforto ou passar longas temporadas sem sobressaltos nas faturas.

Construção bem feita: durante a execução das fundações foi realizada uma impermeabilização exterior completa, acompanhada de um sistema de drenagem adequado para evitar futuras humidades. Este tipo de detalhes não aparece nas fotos, mas faz diferença com o passar do tempo. Vamos incorporando imagens à medida que a obra avança, para que possas acompanhar a evolução e comprovar a qualidade real da construção.