Moradia para venda em El Mas Fumats, Roses, Girona

Moradia de obra nova em Mas Fumats. Tranquilidade, eficiência e estilo moderno. Procura uma casa pronta para aproveitar, sem obras nem surpresas? Esta moradia de obra nova em Mas Fumats é para si: eficiente, funcional e localizada numa das zonas mais tranquilas e privadas do empreendimento.

Localização estratégica
Situada numa rua sem trânsito, com total privacidade e silêncio. A apenas minutos de Roses e do mar, mas suficientemente afastada para desligar.

Projeto bem pensado
510 m2 de terreno e 190 m2 construídos que priorizam o verdadeiro conforto:
- Habitação principal em um só piso, sem escadas.
- Sala envidraçada de 50 m2 com vistas para a piscina.
- Cozinha aberta, moderna e equipada.
- 4 quartos, 3 casas de banho (uma em suite), 1 lavabo.
- Garagem com acesso direto.
- Piso superior com terraço e quartos independentes.

Acabamentos e eficiência
- Placas solares
- Climatização reversível
- Cozinha equipada + lavandaria
- Água quente por acumulador elétrico
- Sistema de drenagem e impermeabilização profissional

Entrega: verão de 2026
Obra já em curso, com cronograma claro e entregas por fases.

Preço inteligente
Avaliação oficial: 649.000€
Preço de venda: 600.000€, para otimizar impostos (10% ITP em vez de 11%).

A moradia dispõe de cédula de habitabilidade e certificado de eficiência energética em vigor.