Casa em Banda para venda em Pinoso, Alicante

Uma casa, um negócio e inúmeras possibilidades em Pinoso
340.000 €
Viver numa vila espanhola tradicional, ter o seu próprio negócio no rés do chão e desfrutar do conforto de uma casa privada e espaçosa. Para alguns, pode parecer uma combinação invulgar; para outros, pode ser exatamente aquilo que procuram.
A apenas cinco minutos a pé do centro de Pinoso, encontramos esta interessante propriedade, que dispõe de um café-bar licenciado no rés do chão e de um apartamento surpreendentemente amplo no piso superior. Juntando a isto uma garagem de grandes dimensões, um terraço privado e uma área total construída de 417 m², é fácil perceber por que motivo esta propriedade merece especial atenção.
Comecemos pelo rés do chão.
Atualmente, este piso está preparado para funcionar como café-bar, com uma acolhedora zona de mesas, balcão, cozinha equipada, escritório, casas de banho para clientes e várias arrecadações.
O espaço é amplo, ideal para receber clientes, seja para tomar um café de manhã, desfrutar de uma bebida ao fim da tarde ou qualquer outra proposta. A sua disposição oferece uma base prática para quem queira abrir o seu próprio negócio no setor da restauração.
Naturalmente, cada novo proprietário terá as suas próprias ideias, e essa é talvez uma das maiores vantagens desta propriedade: o espaço já existe; o que acontece a seguir depende de si.
O espaço comercial tem entrada própria, permitindo mantê-lo independente da habitação privada situada no piso superior.
E por falar no piso superior, vamos conhecer o apartamento.
Ao entrar, sobressaem as suas generosas dimensões. Os tetos altos, os pavimentos tradicionais e a abundante luz natural criam um ambiente muito agradável. A propriedade mantém o caráter das casas espanholas de outros tempos, oferecendo simultaneamente o espaço necessário para uma vida quotidiana confortável.
A sala de estar e jantar é uma das divisões mais acolhedoras: há espaço suficiente para uma grande mesa de jantar, uma confortável zona de estar e tudo o que é necessário para transformar uma casa num verdadeiro lar. Um fogão a lenha proporciona aconchego nos meses mais frios, enquanto duas varandas com vista para a rua permitem apreciar o quotidiano de Pinoso.
O apartamento dispõe ainda de uma cozinha espaçosa e de uma lavandaria independente. A propriedade tem três quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, o que é extremamente prático. Quer viva aqui com a sua família, quer receba convidados com frequência, ter uma casa de banho privada em cada quarto é, sem dúvida, um luxo.
Outro elemento interessante é o mezanino, que confere caráter e versatilidade aos espaços interiores.
Há também uma ampla arrecadação que poderá ser adaptada a outros usos: escritório, sala de lazer ou até um quarto adicional, sempre de acordo com as suas necessidades e mediante a obtenção das licenças necessárias.
E, naturalmente, há um terraço privado.
É um local encantador para tomar o café da manhã ao ar livre, almoçar ao sol ou passar uma noite tranquila depois de um dia agitado. Por estar situada no centro da vila, encontrará lojas, cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços a poucos minutos a pé.
Mas a visita não termina aqui.
Nas traseiras da propriedade encontra-se uma garagem de grandes dimensões, com acesso independente pela rua. Além de oferecer espaço para estacionamento e arrumação, apresenta possibilidades interessantes para o futuro.
Dependendo da regulamentação urbanística, seria possível transformar esta zona num espaço habitável adicional. Naturalmente, qualquer projeto deste tipo deverá ser consultado junto das autoridades competentes, mas, dada a sua área e o acesso independente, é uma opção que vale a pena explorar.
A propriedade está implantada num terreno de 263 m² e tem aproximadamente 417 m² de área construída. Dispõe de ligação à rede de água, eletricidade e saneamento, além de três unidades de ar condicionado.
Com um total de cinco casas de banho, três quartos, um espaço comercial licenciado e amplas áreas adicionais, o espaço não será, certamente, um problema.
O que distingue esta propriedade de uma casa urbana convencional é a combinação de utilizações que oferece.
Talvez sempre tenha sonhado em abrir um pequeno café ou bar em Espanha. Talvez procure um lugar onde possa conciliar a vida profissional e privada sem precisar de se deslocar. Ou talvez veja potencial num edifício com vários espaços distintos e entradas independentes.