Casa em Banda para venda em Pinoso, Alicante

Esta versátil propriedade goza de uma localização ideal, a apenas 5 minutos a pé do centro de Pinoso, oferecendo uma excelente combinação de conforto residencial e potencial comercial.

Situada num terreno de 263 m² com uma área construída total de 417 m², a propriedade divide-se em um piso térreo comercial e uma espaçosa habitação no primeiro andar, cada um com a sua própria entrada independente. Esta distribuição oferece flexibilidade para diversos usos, seja como residência familiar com negócio, investimento para aluguer ou propriedade multigeracional.

Atualmente, o piso térreo funciona como cafetaria e bar com licença completa. O local inclui uma acolhedora zona de estar, balcão, cozinha, escritório, casas de banho para clientes e vários armazéns/depósitos. Na parte traseira da propriedade, há uma ampla garagem com acesso independente pela rua. Graças ao seu tamanho e à entrada independente, a garagem oferece um grande potencial para ser convertida num apartamento independente, sujeito às autorizações necessárias.

O primeiro andar é composto por uma espaçosa habitação cheia de encanto e elementos originais. Um amplo vestíbulo dá acesso a uma luminosa sala de estar e jantar com lareira a lenha e dois varandins com vistas para a rua. A habitação conta com três amplos quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto para a família ou para os hóspedes. Dispõe também de uma grande cozinha, lavandaria, sótão, um amplo armazém/depósito que poderia ser transformado em um quarto ou escritório adicional, e uma ampla varanda/terraço privado ideal para desfrutar do ar livre.

Os tetos altos e os pavimentos originais realçam o encanto da propriedade, enquanto as comodidades modernas incluem água corrente, eletricidade, esgotos e três unidades de ar condicionado.

Com um próspero local comercial, uma espaçosa residência privada com acesso independente e a possibilidade de criar um apartamento adicional a partir da garagem, esta propriedade representa uma fantástica oportunidade de investimento com múltiplas fontes de rendimento potencial em uma das zonas mais valorizadas de Pinoso.