Apartamento para venda em Pamplon, Navarra

Pamplona · C/ San Juan Bosco 7 · Duplex 7.º + 8.º (ático) 799.000 € · Os dois apartamentos juntos

Dois apartamentos. Uma oportunidade única.

Habitação duplex de 195 m² de área construída (7.º + ático), numa das localizações mais privilegiadas de Pamplona, em frente à Plaza Concordia. Orientação sudeste, com luz natural durante todo o dia e vistas panorâmicas de ambos os pisos.

O 7.º piso — 142 m² de área construída / 117 m² de área útil. Até 5 quartos (atualmente 4) · 2 casas de banho completas.
Sala com terraço virado para a praça.
Cozinha com zona de refeições e estendal semicoberto.
Pavimento em carvalho maciço.
Portas em castanheiro maciço.
Janelas em PVC com vidros duplos.
Estores elétricos de alumínio.
Aquecimento e AQS centralizados, com contadores individuais.
Porta blindada com dupla fechadura antirroubo.

O 8.º — Ático de 52 m² + terraço de 106 m² de uso privativo.
Terraço espetacular, com possibilidade de envidraçamento/instalação de pérgola; dispõe de duche e armário embutido para maior arrumação.
Cozinha totalmente equipada, com bancada de granito.
Eletrodomésticos Miele.
Uma casa de banho completa com banheira.
Portas e pavimento em carvalho maciço.
Estores de segurança metálicos e elétricos.
Porta blindada.
Ar condicionado.
Aquecimento e AQS centralizados, com contadores individuais.
Dispõe de 2 toldos, um elétrico e outro manual.

Ligação direta entre os dois apartamentos — podem ser usados como duplex ou de forma independente, cada um com a sua escritura e entrada por cada piso. Edifício com manutenção em dia: 2 elevadores renovados (2020) · Caldeira a gás de última geração + aerotermia para AQS (2025) · Grupos de pressão e válvulas termostáticas (2026) · Câmaras de vigilância · Condomínio com saldo positivo.

O telhado é inspecionado anualmente. 2 garagens incluídas no mesmo edifício.
Duas escrituras independentes · Muito perto das duas universidades · Sem ónus registados.