Moradia para venda em Es Mercadal, Menorca

Temos o prazer de apresentar esta promoção de construção nova, composta por quatro villas de luxo com um design excecional, numa localização privilegiada em primeira linha de mar, a apenas 50 metros, na urbanização Punta Grossa, em Menorca. Além disso, por se situar num beco sem saída de fácil acesso, oferece total privacidade.

Esta extraordinária villa de arquitetura contemporânea, com um design magistral, assenta sobre um terreno independente com uma ligeira inclinação. Graças a isso, oferece impressionantes vistas para o mar, a baía e as costas virgens.

A villa dispõe de 353 m² de área construída, distribuídos por dois pisos, sobre um terreno independente de 775 m², com um terraço no rooftop de 120 m², incluindo solário, piscina infinita e vistas abertas incomparáveis para o mar.

No interior, é apresentada uma distribuição funcional com um espaço habitável imponente no piso térreo principal. Ao entrar, encontramos uma ampla sala de estar e jantar com cozinha office, que se destaca pela sua luminosidade e pelo seu design minimalista de alta gama. Graças às suas grandes portas de correr do chão ao teto, recebe abundante luz natural e oferece vistas para o mar. A cozinha tem um design contemporâneo com mobiliário antimarcas, acabamento em preto mate e carvalho texturizado, e está equipada com eletrodomésticos de alto nível e uma ilha central. O piso principal é completado por dois quartos duplos, cada um com a sua casa de banho privativa, com vistas para o mar e acesso direto ao jardim, com amplos roupeiros walk-in, bem como uma casa de banho social.

O piso inferior, com uma área útil de 150 m², conta com um amplo espaço versátil com luz natural, que pode ser destinado a ginásio, spa privado, sala de televisão com casa de banho e outras divisões extra. Além disso, dispõe de lavandaria e sala técnica.

No piso superior, é oferecido um terraço acessível de 120 m² com sistema elevado de plots, floreiras integradas, pérgola desmontável e piscina infinita, com vistas para o mar e para o pôr do sol.

Na área exterior ajardinada, é disponibilizado um amplo espaço para descanso. É oferecida uma piscina infinita, zonas de descanso e um grande terraço pavimentado, perfeito para jantares e churrascos ao ar livre com familiares e amigos. A propriedade tem acesso viário rodado independente e espaço de estacionamento exterior para dois veículos.

Esta habitação foi projetada com elevados padrões de qualidade, arquitetura contemporânea, materiais cuidadosamente selecionados, acabamentos de primeira qualidade e elevada eficiência energética, para proporcionar o máximo conforto. Inclui um sistema de climatização por aerotermia, aquecimento por piso radiante para máximo conforto e eficiência energética, e um sistema de domótica BMS que permite controlar remotamente a iluminação, a climatização, a rega, o acesso e a depuração das piscinas.

Localiza-se na melhor zona de Punta Grossa, com todos os serviços que a urbanização oferece e com ligação à praia de Arenal d'en Castell, a escassa distância do porto d'Addaia e do campo de golfe de Son Parc.