Moradia para venda em Es Mercadal, Menorca

Esta promoção em regime de exclusividade apresenta uma obra nova composta por quatro villas de luxo com um design excecional, numa localização privilegiada em primeira linha de mar, a apenas 50 metros, na urbanização Punta Grossa, em Menorca. Além disso, por se encontrar num beco sem saída com fácil acesso, oferece total privacidade.

Esta extraordinária villa de arquitetura contemporânea, com um design magistral, assenta sobre um terreno independente com uma ligeira inclinação. Graças a isso, oferece impressionantes vistas para o mar, a baía e as costas virgens.

A villa conta com 361 m² de área construída, distribuídos por dois pisos, num terreno independente de 782 m², com um terraço na cobertura de 129 m² com solário, piscina infinita e vistas abertas incomparáveis para o mar.

No interior, apresenta uma distribuição funcional com um imponente espaço habitável no piso térreo principal. Ao entrar, encontramos uma ampla sala de estar e de jantar com cozinha office, que se destaca pela luminosidade e pelo seu design minimalista de alta gama. Graças às suas grandes portas de correr do chão ao teto, recebe abundante luz natural e oferece vistas para o mar. A cozinha tem um design contemporâneo, com mobiliário antimarcas, acabamento em preto mate e carvalho texturizado, e está equipada com eletrodomésticos de alto nível e uma ilha central. O piso principal completa-se com dois quartos duplos com respetivas casas de banho privativas, com vistas para o mar e acesso direto ao jardim, amplos armários tipo walk-in e uma casa de banho social.

O piso inferior, com uma área útil de 155 m², conta com um amplo espaço versátil com luz natural, que pode ser destinado a ginásio, spa privado, sala de televisão com casa de banho e outras salas extra. Além disso, dispõe de lavandaria e sala técnica. O anúncio inclui imagens com renders com vários exemplos possíveis destes usos.

No piso superior, é disponibilizada uma varanda/terraço acessível de 129 m², com sistema elevado de plots, floreiras integradas, pérgola desmontável e piscina infinita, com vistas para o mar e para o pôr do sol.

Na zona exterior ajardinada, é oferecido um amplo espaço para descanso. Inclui uma piscina infinita, zonas de descanso e um grande terraço pavimentado, perfeito para jantares e churrascos ao ar livre com familiares e amigos. A propriedade dispõe de acesso rodado independente e estacionamento exterior para dois veículos.

Esta habitação foi concebida com elevados padrões de qualidade, arquitetura contemporânea, materiais cuidadosamente selecionados, acabamentos de primeira qualidade e grande eficiência energética, para proporcionar o máximo conforto. Inclui um sistema de climatização por aerotermia, aquecimento por piso radiante para máximo conforto e eficiência energética; tudo isto com um sistema de domótica BMS que permite controlar remotamente a iluminação, climatização, rega, acesso e tratamento/depuração das piscinas.

Localiza-se na melhor zona de Punta Grossa, com todos os serviços oferecidos pela urbanização e com ligação à praia de Arenal d'en Castell, a escassa distância do porto d'Addaia e do campo de golfe de Son Parc.

Convidamo-lo a solicitar uma visita personalizada para descobrir a proposta e apreciar as vistas a partir dos diferentes níveis.