Apartamento para venda em Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Apresentamos esta magnífica planta baixa situada a poucos minutos do Puerto de Portixol, uma das zonas mais cotizadas e apreciadas de Palma pelo seu estilo de vida mediterrânico. Localizada num edifício construído em 2008 com elevador, esta habitação combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização, rodeada de restaurantes, cafés, supermercados, comércio e todos os serviços necessários para o dia a dia. Além disso, oferece magníficas ligações com o centro de Palma, o aeroporto e o passeio marítimo.

A habitação dispõe de 106 m² construídos e 95 m² úteis, distribuídos de forma prática e equilibrada. Ao aceder, encontramos uma ampla sala de estar e jantar que se torna o centro da habitação, ligada a uma cozinha independente completamente mobilada. A zona de descanso é composta por três dormitórios, todos com roupeiros embutidos, destacando o dormitório principal com casa de banho privativa (en suite). Uma segunda casa de banho completa dá serviço ao restante da habitação. Graças à sua orientação oeste e ao facto de ser uma habitação exterior, desfruta de uma agradável entrada de luz natural durante a tarde, proporcionando calor e conforto às principais divisões.

A propriedade encontra-se em muito bom estado de conservação e é vendida totalmente mobilada, pronta para habitar. Entre as suas características, destacam-se os pavimentos em microcimento, a caixilharia exterior em PVC, a carpintaria interior em vidro, o ar condicionado e o aquecimento elétrico, oferecendo um ambiente confortável em qualquer época do ano.

As despesas de condomínio ascendem a 80 € mensais, o IBI é de 230 € anuais e a taxa de resíduos (lixo) é de 126 € por ano. A habitação dispõe de cédula de habitabilidade em vigor e não conta com lugar de garagem nem arrecadação (trastero).

A sua excelente localização, a poucos minutos do mar e do Puerto de Portixol, transforma esta propriedade numa magnífica oportunidade tanto para quem pretende estabelecer a sua residência numa das zonas mais procuradas de Palma como para quem procura um investimento com grande perspetiva de futuro.