Comercial para venda em Falset, Tarragona

Apresentamos este singular apart-hotel boutique situado bem no coração de Falset, capital do Priorat e um dos destinos de enoturismo mais prestigiados da Catalunha.

A propriedade ocupa um edifício histórico totalmente reabilitado, no qual o caráter original do imóvel foi cuidadosamente preservado e combinado com um design de interiores contemporâneo, funcional e atento aos detalhes. O resultado é um ativo turístico único, com uma identidade muito definida e uma localização privilegiada no centro da localidade.

O apart-hotel encontra-se atualmente em funcionamento e distribui-se por cinco estúdios independentes e uma ampla cobertura. Cada alojamento foi decorado individualmente, com mobiliário selecionado, livros e obras de arte, criando uma atmosfera acolhedora e distinta, em estilo boutique. A coleção privada de arte atualmente exposta na propriedade não está incluída na venda.

Todos os estúdios dispõem de cozinha equipada, casa de banho privativa e varanda ou terraço de uso exclusivo, permitindo aos hóspedes desfrutar de um espaço exterior independente.

Um dos estúdios situa-se na cave semienterrada. Apesar da sua localização no edifício, beneficia de luz natural e de acesso direto a um terraço privado, criando um ambiente luminoso, confortável e acolhedor. Atualmente, é utilizado pelos funcionários.

Outro estúdio situa-se no rés do chão e está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, proporcionando um alojamento acessível e confortável.

Os pisos superiores acolhem os restantes estúdios, todos com varanda ou terraço privado. Algumas unidades desfrutam ainda de vistas para Falset, para a cooperativa vinícola e para a paisagem do Priorat.

A cobertura ocupa o último piso e é o alojamento mais amplo e exclusivo do edifício. Tem aproximadamente 90 m² e distribui-se por um quarto duplo, casa de banho, cozinha em open space e uma ampla sala de estar e jantar. O elevador chega diretamente ao seu vestíbulo privado, proporcionando maior comodidade e privacidade.

A propriedade dispõe também de uma zona chill-out comum para os hóspedes, uma lavandaria totalmente equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e zona de engomar, bem como um sistema domótico de controlo de acessos que facilita uma gestão segura e eficiente das entradas.

O edifício conta ainda com uma adega tradicional, atualmente sem utilização. Este espaço oferece várias possibilidades de adaptação futura, como sala de provas, espaço para eventos privados, armazém ou zona complementar ligada à tradição vinícola do Priorat.

Todos os alojamentos estão preparados para proporcionar estadias confortáveis e independentes e dispõem de climatização, aquecimento, ligação Wi-Fi, televisão e cozinha própria.

Esta propriedade representa uma oportunidade atrativa para adquirir um negócio turístico boutique em funcionamento numa das regiões vinícolas mais reconhecidas de Espanha, onde se combinam arquitetura histórica, design contemporâneo e uma localização estratégica.