Lägenhet att hyra i El Putxet i El Farró, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att uppskatta att veta:
· Tillfällig hyreslägenhet i Putxet i el Farró, Barcelona, med 5 rum, delvis möblerad.
· Belägen i ett hörn på bottenvåningen i en byggnad på carrer Homer, i hörnet av carrer Escipió, med nordvästlig orientering.
· Gemensam takterrass.
· Rymligt vardagsrum med matplats och utsikt över gatan.
· Separat, fullt utrustat kök med induktionshäll, ugn, fläkt, kylskåp, mikrovågsugn och diskmaskin. Det finns även en matplats med bänk och bord.
· 5 rum: tre enkelrum och två dubbelrum med möbler.
· 2 badrum, ett stort med badkar och det andra mindre med dusch, båda fullt möblerade och utrustade.
· Klinkergolv, aluminiumfönster och rulljalusier.
· Naturgasuppvärmning med radiatorer i alla rum.

Det som gör bostaden speciell:
· En rymlig lägenhet, perfekt att dela mellan flera studenter eller för en stor familj.
· Mycket bra läge mellan Balmes och Plaça Lesseps, nära kollektivtrafik: buss H6 och tunnelbanan Lesseps (L3).
· Intill stadsdelen Gràcia, men i distriktet Sarrià-Sant Gervasi.
· Alla typer av service finns i närheten, både nödvändig service och nöjen (restauranger, biografer, musikskola, skolor …), samt det stora utbudet i de båda stadsdelarna Putxet-Farró och Vila de Gràcia.
· Stor terrass, idealisk för att hänga lakan på tork i solen.
· Mycket lugnt och bostadspräglat område, bara ett stenkast från ingången till parken Putxet.

Villkor:
· Fastighetsägaren är en stor hyresvärd.
· Förmedlings- och kontraktshanteringskostnader betalas av fastighetsägaren.
· Månadshyra enligt avtalet: 1 943 € per månad.
· I priset ingår vidaredebiterbara kostnader för IBI (76 €) och samfällighetsavgift (74,83 €).
· 1 månads deposition, 1 månads extra garanti och innevarande månads hyra.
· ITP på garantier (1 % på borgensåtaganden eller depositioner som överstiger den obligatoriska månadshyran i deposition) betalas av hyresgästen.
· Årlig hyresjustering enligt IRAV.
· Tillfälligt bostadshyresavtal: ordinarie boende, med 1 års bindningstid (flexibilitet beroende på skälet till den tillfälliga uthyrningen).
· Omedelbart tillträde.
· Påföljd vid förtida uppsägning.
· Det är obligatoriskt att styrka ekonomisk betalningsförmåga (lönespecifikationer, skattedeklarationer, borgensåtaganden eller liknande).
· Om inkomster i Spanien saknas kommer annan typ av information och ytterligare garantier att begäras.
· Husdjur tillåts inte utan fastighetsägarens godkännande.
· Energicertifikatets referens: 0FBTV.
· Beboelighetsintyg​ets referens: 026001.