Lägenhet att hyra i El Masnou, Barcelona

Upptäck denna fantastiska etagelägenhet med vidsträckt havsutsikt, hörnläge och utsikt åt alla håll, stora fönster med mycket naturligt ljus, klimatanläggning, hydromassage, centraldammsugare, stort panoramafönster, inbyggda garderober, fullt utrustat kök, glaskeramikhäll, gaspanna ansluten till stadsnätet, aluminiumfönster och -dörrar, parkett- och keramikgolv, videoporttelefon samt inkluderad parkeringsplats.

Hyresinformation
• Hyresvärd: stor fastighetsägare, fysisk person.
• Hyresbelopp enligt den senast betalda hyresavin: 1 767,41 €.
• Avtalets löptid: 10 år.
• 10 % hyreshöjning vid tecknande av ett 10-årigt avtal: 1 944,15 €.
• Pris enligt referensindex: gäller inte eftersom bostaden har mer än 150 m² byggd yta.

Ekonomiska villkor
Vid undertecknandet av avtalet krävs:
• Lagstadgad deposition: 1 944 €.
• Ytterligare garanti: 3 888 €.
• Innevarande månad: 1 944 €.

Ytterligare kostnader och ärenden
• Ansvarsförsäkring och hemförsäkring: från 135,00 € (årlig avsättning från 100 m²).
• Administrering av byte av abonnemang: 127,05 € (inklusive moms).
• Registrering av avtal och ITP: 127,05 € (inklusive moms).

Kreditvärdighetskrav
Kontroll av dokumentationen för kreditvärdighet genomförs digitalt innan ett fysiskt visningsbesök i bostaden bokas.

Varje vuxen person som ska bo i lägenheten måste uppfylla ett av följande ekonomiska villkor:
• Alternativ A: stabil nettoinkomst på minst 3 400 €/månad, med fast anställning och mer än 1 års anställningstid.
• Alternativ B: nettoinkomst på minst 60 000 €/år, styrkt i ruta 505 i inkomstdeklarationen.

Kriterium för personer som försörjs: för varje boende som inte har någon inkomst höjs den minsta nettoinkomst som krävs av den ansvariga vuxna eller huvudhyresgästerna med ytterligare 1 400,00 €/månad.
• Exempel: 1 vuxen + 1 försörjd person: minsta nettoinkomst på 4 800 €/månad.

Krav på anställningsstabilitet:
• Tillsvidareanställning med minst 1 års anställningstid.
• Egenföretagare med styrkbara stabila inkomster under de tre senaste räkenskapsåren.
• Inkomster deklarerade i Spanien.

Nödvändiga dokument:
1. Giltigt DNI, TIE eller pass.
2. Aktuellt anställningsavtal.
3. De tre senaste lönespecifikationerna eller blanketterna 130 och 303 för innevarande år vid egenföretagande.
4. Senaste inkomstdeklarationen, blankett 100.
5. Uppdaterat arbetslivsintyg.