Lägenhet att hyra i Sevilla stad, Sevilla

Perfekt för familjer eller ett sällskap på 3 proffs

Område Puerta Osario. Magnifik exteriör och ljus lägenhet på 105 m2. Genomgångsvardagsrum med luftkonditionering kyla/värme, soffor och bord med stolar.

Den har 3 sovrum med luftkonditionering kyla/värme, sängar och garderober.

Separat, fullt möblerat och utrustat kök-tvättstuga: glaskeramikhäll med tre zoner, fläkt, ugn, kylskåp, tvättmaskin, diskmaskin och mikrovågsugn.

Hel badrum inomhus med duschplatta.

Trägolv (parkett), aluminiumfönster lackerade med climalit och dörrar av lackerat trä i vitt.

Byggnaden har hiss.

Förråd på takterrassen som är tillgänglig; hissen når upp till takterrassen.

Månadsuthyrning med samfällighet och vatten inkluderat. Hyresgästen betalar elkostnaderna.

Kostnader/avgifter på hyresgästens ansvar (ingår inte i hyran):
- Lagstadgad deposition LAU: en månadshyra för bostad eller två månadshyror för övriga fastigheter.
- Översyn av hyran: INE publicerar IRAV varje månad. Översynen sker årligen enligt tillämpligt officiellt index.
- Betalningssätt och periodicitet: månadsvis.
- Förbrukning: kan byta innehavare beroende på villkor och slutlig överenskommelse med fastighetsägaren. Vid beräkningen tas de senaste fakturorna för samma tjänster som referens. Kostnader relaterade till vattenfakturor (Emasesa/Aljarafesa), el (Endesa/Iberdrola, etc.), naturgas (Endesa/Iberdrola, etc.) och/eller gasol (aktuellt pris för gasolflaskan).
- Mäklarkostnader för uthyrarens räkning: ingår i det tidigare uppdraget av tjänster med uthyraren.
- Mäklarkostnader för hyresgästens räkning (hyresgäst):
- För stadigvarande bostad: 0 €; kostnader för fastighetsadministration och upprättande av kontraktet bekostas av uthyraren.
- För annat än stadigvarande bostad: 1 månadshyra.
- Avdrag för bostadshyresgäster (Andalucía, vägledande): 15% med tak på 600 € (900 € vid funktionsnedsättning) för gällande räkenskapsår före 2026, beroende av ålder/inkomstkrav och övriga villkor. Från och med 2026 har Junta meddelat att taken utökas till 1.200 € och 1.500 € (funktionsnedsättning) för nästa räkenskapsår 2027, villkorat av tillämplig budgetlagstiftning.