Lägenhet att hyra i Madrid stad, Madrid

iSol Business hyr ut en fantastisk lägenhet, nyligen målad, oklanderlig och färdig att flytta in i Madrid, Rio, i Arganzuelas kejserliga distrikt, bara ett stenkast från Puente de Segovia, mycket nära Príncipe Pío station, Parque Atenas, Campo del Moro, Jardines de Sabatini, Madrid Río.

Området har flera tjänster, beläget i centrala Madrid, i ett lugnt grannskap omgivet av grönområden (med tillgång till Madrid Río, Casa de Campo) några minuter från historiska platser som Kungliga slottet eller Almudena-katedralen.

Grannskapet har flera tjänster: butiker, livsmedelsbutiker, apotek, gym, skolor, parker och ett hälsocenter som ligger på samma Linneo-gata.

--- Utmärkt kommunikation med kollektiv- och privat transport:
? Metro: Príncipe Pío och Puerta del Ángel
? Renfe / Cercanías: Príncipe Pío
? Buss: linjerna 25, 39, 62, C2 138, 138, 158...
? Bil: P° Virgen del Puerto, c/ Segovia, Cuesta San Vicente, P° Dela Florida, M30.
? BiciMad: 20 m bort.

--- Egenskaper:
? Nytt målade, oklanderlig att flytta in i
? Omöblerad
? Byggnadsår: 1931
? Renoveringsår: 2023
? Nyligen målad: februari 2026
? Bostadsarea: 53 kvm
? Två (2) sovrum (1 dubbel + 1 mellan)
? Ett (1) badrum, med dusch
? Mycket högt i tak (2,80 m) som ger rymd och ljus
? Loft för förvaring
? Flytande golv...

--- Ekonomiska villkor:
• Hyra: €1,300 eur/månad
• Hyreslängd: Minimalt ett år, för hyresgästen
• Legal deposition: 1 månads hyra, dvs €1,300 Eur
• Ytterligare garanti: 1 månads hyra, dvs €1,300 Eur
• Nuvarande månatlig hyra (resterande dagar i månaden): beräknad på €1,300 Eur
• Individuellt konsumtionskostnad (Vatten, El, Gas, Internet / telefoni, Sophantering): på Hyresgästens bekostnad
• Gemenskapsavgifter inkluderade i hyran
• Godkännande av försäkring mot hyresskydd är obligatoriskt
• Obligatorisk redovisning av netto månadsinkomst över €3,200 €/månad

--- Dokumentation som ska lämnas till Hyresskyddsföretaget:
• ID / NID (för varje tecknande hyresgäst), båda sidor i färg i PDF.
• Tidsbegränsat anställningsavtal (SEPE) (för varje tecknande hyresgäst)
• Arbetslivsintyg i ledig form (för varje tecknande hyresgäst)
• Lämna in de senaste 3 lönespecifikationerna (för varje tecknande hyresgäst)
• Vid egenföretagande: lämna in senaste kvartalsdeklarationen (Mod. 130) och senaste års inlämnade IRPF-uttalande.
• Det är nödvändigt att visa solvens och inkomster över €3,200 per månad.