Kommersiell att hyra i Parla, Madrid

Strategisk investering i Parla Centro: lokal i bruttohyra per moduler från 250 m² upp till 2 500 m², med 62 privata parkeringsplatser.
Unikt tillfälle i Parla Centro: upp till 2 500 m² brutto lokal i bottenvåningen i en bostadsbyggnad, med möjlighet att anpassa dem till olika konfigurationer beroende på varje projekts behov. Utrymmet kan delas upp i moduler från 250 m² och kombineras sinsemellan för att uppnå hela ytan, vilket erbjuder alternativ som kan omfatta från en enda fristående modul till mellanliggande ytor på 500, 750, 1 000 m² och alla möjliga varianter. Denna mångsidighet underlättar etablering av verksamheter i olika storlekar och sektorer.
Föremålet inkluderar 62 privata garages i källarplan (-1), med direkt tillgång via trappor och hiss från själva lokalen. Parkeringen, på 1 667 m², har dessutom egen tillgång till bostadsområdets parkering, vilket ger bekvämlighet och exklusivitet för såväl kunder som personal. Fastigheten har två avluftningar/avluftsutrymmen, vilket gör den till ett flexibelt alternativ lämpligt för projekt av varierande omfattning.
Beläget i det etablerade kvarteret El Leguario, ett av Parlas mest efterfrågade områden, omgivs det av serviceinrättningar, endast 400 meter från Parla Centro, 10 minuters promenad till kommunhuset och 15 minuter till pendeltågsstationen med direktförbindelse till centrala Madrid. Parla, med mer än 134 000 invånare, präglas av en ung och familjevänlig befolkning som driver en stark efterfrågan på butiks- och närservice.
Kommunen är för närvarande en av de stora tillväxtmotorerna i södra Madrid, med mer än hundra företag som överstiger en omsättning på en miljon euro och en växande marknad som främjar nyetableringar. Bristen på stora kommersiella lokaler i området gör detta erbjudande till ett exceptionellt tillfälle för både stora livsmedelskedjor och sportanläggningar, kliniker, skolor, fritidsanläggningar eller vilken verksamhet som helst som kräver synlighet, rymd och tillgänglighet.
Denna fastighet utmärker sig inte bara genom sin mångsidighet och anpassningsförmåga, utan också genom sin strategiska position i en stad i full utveckling, backad av en etablerad bostadsområdsmiljö och en verklig efterfrågan på tjänster.