Kommersiell att hyra i Ibiza stad, Ibiza

Gammalt hantverksbageri, färska pizzor, med kundportfölj för events – helt utrustad lokal

Överlåtelse av helt utrustat hantverksbageri, med bred och aktiv kundstock, ägnat åt tillverkning av färska pizzor (utan gräddning).

Verksamheten har återkommande kunder och en stark närvaro inom evenemangssektorn, och erbjuder tjänster till:

- Privata villor
- Afterparties
- Bröllop och firanden
- Företagsevenemang
- Catering för grupper och exklusiva tjänster

En idealisk möjlighet för den som vill fortsätta ett redan etablerat projekt, med bekräftad omsättning och ett konstant flöde av beställningar både lokalt och kopplade till Ibizas premiumsegment.

Lokalen har komplett teknisk projektplan, uppdaterade installationer och optimerat utrymme för kontinuerlig livsmedelsproduktion.

Ytor och fördelning

Total användbar yta för bageriet: ca 68,59 m².
Fördelning utformad enligt kommunal reglering för mindre livsmedelsverksamheter.
Brett arbetsområde med skilda zoner för:
- Förberedelse och produktion.
- Knådningszon.
- Ingredienser och livsmedelshantering.
- Torr- och kylförvaring.
- Tekniskt rum och elinstallation.
- Toaletter och hygienzon obligatorisk.

Tekniska installationer

Installerad elektrisk effekt: 5,75 kW deklarerad.
Lokalens kapacitet: upp till 6 arbetare samtidigt enligt teknisk beräkning.
Ventilation och frånluft dimensionerad för livsmedelsverksamhet (enligt ritningar och enledningsschema).
Elinstallation med enfasschema inkluderat i det tekniska projektet.
Isolering och inre ytskikt i enlighet med hälso- och säkerhetsföreskrifter.
Belysning och maskinplacering utformade för fri och optimal produktion.

Tillhandahållet teknisk dokumentation

Signerat tekniskt projekt
Fullständiga lokalplaner:
- Aktivitetens plan
- Höjder och sektioner
- Enlinjeschema för el
- Teknisk redogörelse för bageriet:
Registrerad aktivitet: “Hantverksbageri för tillverkning av färska pizzor (utan gräddning)”.
CNAE 10.89.
Deklaration av mindre stadigvarande aktivitet.

Aktivitet idag

Idealisk för att fortsätta samma verksamhet (färska pizzor utan gräddning) eller anpassa den till annan livsmedelsproduktion utan traditionell frånluft – så länge linjen för kallt eller tempererat bageri följer föreskrifterna.

Perfekt för:
- Leverantörsmärken för leverans
- Central kök
- Tillverkning av färdiglagade livsmedel
- Food service-distributörer i Ibiza

Läge

Beläget i Ibiza stad, lugn och väl förbindelseområde. Lätt åtkomst för leverantörer, lastning/lossning och logistiska operationer.

Ekonomiska villkor

Nuvarande hyra: 800 € / månad (+ moms – IRPF). (Nuvarande kontrakt)
Kontrakt: att överenskommas med ägaren.
Överlåtelse: 110 000 €
Arvodeskostnad: 1 månadshyra + 21% moms.