Kommersiell att hyra i Ibiza stad, Ibiza

Handsnittat hantverksbageri för färska pizzor med kundportfölj för events – helt utrustad lokal

Överlåtelse av helt utrustat hantverksbageri, med en bred och aktiv kundportfölj, inriktat på tillverkning av färska pizzor (inte bakade).

Företaget har återkommande kunder och en stark närvaro inom evenemangssektorn, och erbjuder service till:

- Privata villor
- Efterfester
- Bröllop och tillställningar
- Företagsevenemang
- Catering för grupper och exklusiva tjänster

En idealisk möjlighet för den som vill fortsätta ett redan etablerat projekt, med bevisad omsättning och ett konstant flöde av beställningar både lokalt och kopplat till Ibizas premiumsektor.

Lokalen har komplett teknisk projektering, uppdaterade installationer och optimerat utrymme för kontinuerlig livsmedelsproduktion.

Ytor och distribution

Totalt användbar yta i bageriet: ca 68,59 m².
Layout utformad enligt kommunala regler för mindre livsmedelsaktiviteter.
Arbetsområde i storlek med avdelade zoner för:
- Förberedelse och produktion.
- Knådningszon.
- Zonen för ingredienser och livsmedelshantering.
- Torr- och kylvarulagring.
- Teknisk rum och elinstallation.
- WC och hygienområde krävd.

Tekniska installationer

Installerad elektrisk effekt: 5,75 kW angiven.
Lokalens kapacitet: upp till 6 arbetare samtidigt enligt teknisk beräkning.
Ventilation och frånluft dimensionerade för livsmedelsverksamhet (enligt ritningar och enkelledningsschema).
Elektrisk installation med enkelledningsschema inkluderat i teknisk projekt.
Inneslutningar och inträtningar uppfyllda enligt hälsoregler.
Belysning och maskinplacering avsedd för smidig och optimal produktion.

Teknisk dokumentation inkluderad

Undertecknat tekniskt projekt
Fullständiga ritningar av lokalen:
- Aktivitetsplan
- Front- och sektionsritningar
- Enkelledningsschema
- Teknisk minne för bageriet:
Aktivitet registrerad: “Hantverksbageri för tillverkning av färska pizzor (inte bakning)”.
CNAE 10.89.
Deklaration av permanent mindre aktivitet.

Aktuell verksamhet

Perfekt för att fortsätta samma verksamhet (färska pizzor utan bakning) eller anpassa till andra livsmedelsproduktioner utan behov av traditionell rökgång – så länge linjen för kallt eller svalt bageri följer normgivningen.

Perfekt för:
- Leverantörer för hemleverans
- Central kitchens
- Tillverkning av färdiga livsmedel
- Gastronomisk distributionsföretag i Ibiza

Placering

Belägen i IBiza stad, lugnt och välkommunicerat område. Lätt åtkomst för leverantörer, lastning och logistiska verksamheter.

Ekonomiska villkor

Nuvarande hyra: 800 € / månad (+ moms – IRPF). (Nuvarande kontrakt)
Hyresavtal: att komma överens med fastighetsägaren.
Överlåtelse: 150 000 €
Arvode: 1 månads hyra + 21% moms.