Kommersiell att hyra i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Salong för naglar etablerat – Calle Progreso, San Antonio
Överlåts salong för naglar som är helt nyrenoverad och i full drift, belägen på Calle Progreso (San Antoni de Portmany), bara några meter från Passeig des Fonts, i ett av kommunens mest centrala och vältrafikerade områden. En idealisk möjlighet för yrkesverksamma inom skönhetssektorn som söker en lönsam verksamhet med lojala kunder, ett starkt varumärke och redo att drivas från första dagen.
Denna verksamhet har skapats från början som en premiumupplevelse, där varje detalj i konceptet, inredningen och varumärkesbilden har vördats. Den har 6 på varandra följande framgångssäsonger och har konsoliderats som ett referencesmål på ön för rykte, positionering och antalet recensioner.
Strategisk plats
• San Antonio – Calle Progreso, område med hög fottrafik.
• Nära Passeig des Fonts, den lokala och turistiska rörelsens navpunkt.
• Omgivning med etablerad kommersiell aktivitet (restauranger, butiker, tjänster), vilket gynnar kontinuerlig ström och kundförsäljning.
• Verksamheten särskilt anpassad till öns mest lönsamma turistkalender: högsäsong maj – november.
Lokalen
Lokalen i utmärkt skick, renoverad och beredd att fortsätta verksamheten utan avbrott.
• Inomhus yta: 60 m² (enligt tillhandahållen kommersiell information).
• Tekniska uppgifter för verksamhetsprojektet: beräknad yta cirka 55,09 m² och användbar yta cirka 46,86 m².
• Funktionell layout: huvudvårdzon (sal), toalett och personalområde.
• Tillåten kapacitet: 21 personer.
• Lokal med dimensionerade anläggningar för användning: kyla/värme typ split, ventilation och säkerhetsutrustning (skyltning, nödbelysning, brandsläckare, etc. enligt teknisk memoria).
Verksamhet och tillstånd
Verksamhet klassificerad som skönhet/estetiska/till naglar och försäljning av relaterade artiklar, med teknisk aktivitet permanent mindre projekt.
Överlåtelsen ses som ett fortsatt redan driftvarande företag, med rutiner och struktur utformade för att maximera avkastning under högsäsong.
Etablerad verksamhet
• Flera års kundbas, trogen och stabil.
• Betraktas som ett av nagelcentren i San Antonio med hög igenkänning.
• Drift redo att fortsätta från första dagen: tydliga processer, efterfrågade tjänster och varsamt skött varumärkesupplevelse.
Tillgångar som ingår i överlåtelsen
Överlåts som en komplett verksamhet med möbler, maskinpark och varumärkesekosystem, avsedd för oavbruten drift:
Materiella tillgångar
• Lokalen helt renoverad.
• Möbler och professionell utrustning för att utveckla verksamheten.
• Inredning och inredningsestetik med premiumfokus.
Immateriella tillgångar (alternativt unikt differentiator)
• Varumärke och positionering med stark reputationsbild.
• Kundstock och lojal kundbas.
• Sociala medier och digitala tillgångar, samt väletablerad webbplats (enligt dossier).
• Operativt know-how inriktat på lyxservice.
Detaljerad inventering och digitala mätvärden tillgängliga under sekretessavtal (NDA) för kvalificerade köpare.
Tillväxtpotential
Den premiumpositioneringen öppnar flera expansionsvägar, särskilt i ett resmål med hög efterfrågan på skönhetstjänster under säsongen:
• Ökning av genomsnittlig biljett genom högvärdestjänster.
• Samarbeten med 5-stjärniga hotell, privata villor och concierger.
• Exklusiva tjänster för evenemang och VIP-kunder.
• Utveckling av egna produkter eller skräddarsydda upplevelser.
• Skalbarhet av konceptet som varumärke.
Ekonomiska villkor
• Överlåtelse: 120 000 €
• Månadshyra: 900 €/månad + (moms - inkomstskatt) (nuvarande hyra)
• Hyreskontraktets längd: att komma överens om
• Avgifter: 3% av överlåtelsesbeloppet och 1 månadshyra + 21% moms
Noteringar:
- Idealisk för
• yrkespersoner inom sektorn (manikyr/pedikyr/beauty) som vill etablera sig i Ibiza med en redan fungerande verksamhet.
• Investerare som värderar varumärke, rykte och positionering, med potential för tillväxt och premiumallianser.
• Drivare som söker ett centralt beläget lokal, redo att öppna, med befintlig kundbas och struktur.
Utökad dokumentation och fullständiga detaljer till kvalificerade köpare via konfidentiell process.