Kontor att hyra i Barcelona stad, Barcelona

Kontor att hyra på 454 m², beläget i gatuplan i den prestigefyllda övre delen av Passeig de Gràcia, bredvid Jardinets. Beläget i bottenvåningen i en återställd gentlemanefastighet, utgör utrymmet en utmärkt möjlighet för företag som söker synlighet, prestige och funktionalitet i ett av Barcelonas mest exklusiva områden.

Innehåller två oberoende ingångar: en via Passeig de Gràcia med en glasfasad på 7 meter (3 öppningar), och en annan via Sant Miquel-sgatan, med en fasad på 5 meter (2 öppningar). Hela utrymmet ligger i bottenvåningen, med en lätt nivåskillnad bakre delen som löses med en liten trappa.

- 454 m² byggda ytor, allt i bottenvåningen
- Fri takhöjd: 3,16 m
- Höjd till falskt tak: reception 2,70 m, gångområden 2,54 m, rum 2,65–2,75 m
- Reception med väntområde och möbler
- 6 rymliga rum
- 9 små rum
- 15 box-liknande rum med handfat
- Mötesrum
- Tekniskt rum (rack)
- Kontorsområde med anpassat badrum
- 2 små förråd
- 2 badrum (ett anpassat för funktionsnedsättning)
- Lokal renoverad och i gott skick
- Klinker som efterliknar grått parkettgolv
- Avdelningar med gipsskivor och glas
- Skjutdörrar
- Inbyggd belysning
- Klimatkontroll via kanaler (utrustning på tak)
- LarmSystem
- Hjälpostingång
- Säkerhetsdörr
- 5 glasade skyltfönster
- Röklucka installerad

Beläget i ett av Barcelonas mest eftertraktade områden, i hjärtat av Eixample och ovanför den prestigefyllda Passeig de Gràcia, drar denna lokal nytta av en livlig urban miljö, med ett konstant flöde av fotgängare och stor synlighet för kommersiell verksamhet. Området omges av lyxbutiker, professionalskontor, högklassiga restauranger, konsulat och ikoniska hotell, vilket erbjuder en idealisk företagsimage för premiumvarumärken, representationskontor eller högklassiga kommersiella utrymmen.

Område: Eixample – La Dreta de l’Eixample
Transport: Metro Diagonal (L3, L5), FGC Gràcia (L6, L7), Buss och Bicing