Kontor att hyra i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att gilla att veta:
· Kontor för uthyrning i Dreta de l'Eixample, Barcelona, med 280 m², nära Passeig de Gràcia.
· Beläget på 7:e våningen i en klassisk byggnad på C/Diputació, mellan Balmes och Rambla Catalunya,
· Det kan delas upp i två oberoende kontor. För närvarande är det indelat med väggar och anpassat som klinik med åtta rum, väntrum, toaletter, kök-office, utställnings-/kontorsområde och tvättområde med steriliseringsutrustning (autoklav för desinfektion och rengöring av medicinska instrument).
· Har oberoende ingångar och helt utrustade utrymmen för hälsoverksamhet.
· Under de senaste 15 åren har det fungerat som dermatologisk klinik, så det är idealiskt för att fortsätta hälsoverksamhet eller anpassa till andra professionella användningar.

Det är speciellt för:
· Premium-läge: mitt i Quadrat d’Or i Eixample, 3 minuter från Passeig de Gràcia och Plaça Universitat, i ett av de mest eftertraktade och strategiska områdena i Barcelona för medicinsk-klinisk verksamhet.
· Dess mångsidighet gör att det kan fortsätta som dermatologisk klinik eller omvandlas till tandklinik, poliklinik, psykologkontor, multidisciplinärt medicinskt center eller annan professionell användning.
· Dess läge, kvadratmeter och omedelbara anpassning gör det till en möjlighet som är svår att återskapa i området.
· Mycket bra kommunikation med kollektivtrafik: mindre än 5 minuter från stationerna Universitat (L1, L2) och Passeig de Gràcia (L2, L3, L4 och Rodalies), och 7 minuter från Catalunya (L1, L3, Rodalies och FGC).

Villkor:
· Hyra på 5.000 € per månad.
· Laglig deposition på 1 månad.
· 1 månads avgifter som betalas av hyresvärden.
· Kontrakt på 5 eller 7 år, förhandlingsbart.
· Årlig hyresjustering enligt KPI eller gällande lagligt index.
· Gemenskapskostnader, försörjning och skatter enligt verksamhet betalas av hyresgästen.
· Möjlighet till parkeringsplats som väntar på bekräftelse.
· Ansvarsförsäkring i enlighet med hälsoverksamheten kan krävas.
· Referens CEE: 0224311DF3802C0099MY