Lägenhet att hyra i Sevilla stad, Sevilla

Utmärkt lägenhet till uthyrning i Hacienda el Rosario, nybyggd!

Rymlig, utvändigt och mycket ljus, med fantastiska vyer mot områdena i bostadsområdet.

Fastigheten har ett stort vardagsrum med tillgång till en stor terrass med utsikt över gemensamma områden där du kan njuta av härliga måltider utomhus.

Köket är separat och är möblerat och utrustat med vitvaror, med en elegant design, med tillgång till terrassen, mycket bekvämt, praktiskt och ljust.

Fastigheten har två utvändiga sovrum med inbyggda garderober och två badrum, ett med badkar och ett med dusch. Dessutom finns det en parkeringsplats och ett förråd.

Fönstren är av climalit med vitlackad aluminium, dörrarna är av vitlackad trä och golvet är av porslin. Den är klimatiserad med central luftkonditionering för kyla/värme.

Mycket bra beläget, i ett inhägnat bostadsområde med trädgårdar, pooler, sport- och lekplatser...... för ett bekvämt och lugnt liv.

Den angivna hyran inkluderar inte kostnader som belastar hyresgästen, vilka specificeras nedan; och i D.I.A. (Kortfattad Informationsdokument) som kommer att överlämnas vid besöket, eller tidigare.
-Kostnader som belastar hyresgästen (hyresgäst), inte inkluderade i hyran:
Lagstadgad deposition LAU: en månadshyra för bostad eller två månadshyror för övriga fastigheter.
Hyresjustering: I.N.E. publicerar månatligen I.R.A.V. (Referensindex för bostadshyra) på sin webbplats. Justeringen kommer att vara årlig enligt den officiella index som gäller enligt artikel 18 i LAU och gällande lagstiftning vid tidpunkten för uppdateringen.
Betalningssätt och periodicitet: månadsvis.
Försörjning: Kan ändras av äganderätt, enligt villkor och slutlig överenskommelse med ägaren, och för att uppskatta dem kommer de senaste fakturorna att användas som referens. Dessa kostnader kommer att vara relaterade till fakturor för vatten, el, naturgas och/eller butangas.
Avgifter till hyresgästen:
För permanent bostad: 0 €, kostnader för fastighetsförvaltning och kontraktsformalisering kommer att bäras av hyresvärden.
För annat bruk än permanent bostad: 1 månadshyra.
Avdrag för hyresgäster av vägledande bostad (Andalusien): 15% med ett tak på 600 € (900 € med funktionsnedsättning) för aktuella år före 2026, underkastat krav på ålder/inkomster och andra villkor. Från och med 2026 har Junta meddelat att taket kommer att utvidgas till 1.200 € och 1.500 € (funktionsnedsättning) för nästa år 2027, beroende på tillämplig budgetlagstiftning.