Lägenhet att hyra i Palacio, Madrid stad, Madrid

Du kommer att vilja veta:
· Tidsbegränsad hyresbostad i La Latina, Madrid, med 2 sovrum och balkong.
· Belägen på 2:a våningen (utan hiss) i en historisk byggnad från slutet av 1800-talet.
· Vardagsrum-matsal med en balkong i västläge som erbjuder fina utsikter över några av Madrids äldsta byggnader.
· Öppet kök utrustat med alla vitvaror samt en arbets-/kontorsdel (office) med fönster mot byggnadens inre gård.
· Det huvudsakliga sovrummet har egen svit och är utrustat med en stor garderob med fyra dörrar samt skrivbord för arbete hemifrån. Sviten har ett rymligt duschutrymme med duschvägg och fönster för naturlig ventilation i riktning mot vardagsrummet.
· Det andra sovrummet är enkelrum med garderob och byrå för förvaring samt en loftdel på ovansidan med madrass, mycket praktiskt för att ta emot gäster.
· Det finns ett andra badrum med duschbricka och fönster mot den inre gården.
· Parkett- och klinkergolv, fönster i aluminium med tvåglas och invändiga jalusier för optimal termisk och akustisk isolering.
· Luftkonditionering i vardagsrummet med både kyll- och värmepump, varmvatten via elektrisk varmvattenberedare (termo).

Det är extra:
· Hyrs ut möblerad och fullt utrustad, redo att njutas av direkt.
· Vardagsrum och sovrum har utsikt över ett av de mest charmiga områdena i det historiska Madrid.
· Får naturligt dagsljus hela dagen, särskilt på eftermiddagen.
· Det huvudsakliga, inklusive svit, sovrummet är mycket rymligt.
· Mycket bra kommunikation med kollektivtrafik, med tunnelbanelinje 5 (La Latina) och flera bussalternativ (31, 50, 65).
· Bara 4 minuters promenad till Plaza Mayor eller Mercado de San Miguel, och 10 minuter till Puerta del Sol samt stadens främsta utbud av fritid och restauranger i centrala Madrid.

Villkor:
· Säsongsuthyrning: Hyresavtal med minsta löptid på 3 månader, obligatoriskt.
· Lämpligt som ”delat boende” (i enlighet med profilen).
· Husdjur accepteras.
· Tillgängligt från och med 1 juni 2026.
· Det är nödvändigt att kunna styrka ekonomisk stabilitet (lönespecifikationer, skattedeklarationer, borgensåtaganden eller liknande. Om man inte har inkomster i Spanien kommer annan typ av information och ytterligare garantier att krävas).
· Priset kommer att höjas med:
· - Avgifter för förbrukning: 150 €/månad extra för att täcka vatten, el och internet.
· - Skatter: ITP för kontraktet (0,5% eller gällande skala) och ITP för ytterligare garantier (1% på överskjutande del av säkerheten).
· - Deposition: Lagstadgad deposition på 2 månadshyror.
· - Mäklartjänst: 2.400 € plus 21% moms för avtal längre än 6 månader.