Lägenhet att hyra i Palacio, Madrid stad, Madrid

Du kommer att vilja veta:
· Tidsbegränsad uthyrning i La Latina, Madrid, med 2 sovrum och balkong.
· Beläget på 2. våningen (ingen hiss) i en historisk byggnad från slutet av 1800-talet.
· Vardagsrum-matsal med balkong i västläge som erbjuder fin utsikt över några av de äldsta byggnaderna i Madrid.
· Öppen, fullt utrustad kök med alla vitvaror och en matplatsdel (office), med fönster mot byggnadens inre gård.
· Det huvudsakliga sovrummet, med eget badrum, har en stor garderob med fyra dörrar och ett skrivbord för arbete hemifrån. Badrummet i anslutning har en stor duschdel med duschvägg samt fönster för naturlig ventilation i riktning mot vardagsrummet.
· Det andra sovrummet är enkelrum, med garderob och byrå för förvaring, samt en loftdel upptill med madrass, vilket är mycket praktiskt för att ta emot gäster.
· Det finns ett andra badrum med duschplatta och fönster mot den inre gården.
· Parkett- och keramiskt golv, aluminiumfönster med dubbelglas och invändiga jalusier för utmärkt termisk och akustisk isolering.
· Luftkonditionering i vardagsrummet med värme- och kylanläggning (bomba de frío y calor), varmvatten via elektrisk varmvattenberedare.

Det är särskilt tack vare:
· Hyrs ut möblerat och fullt utrustat, redo att njutas av direkt.
· Vardagsrummet och sovrummen har utsikt mot ett av de mest charmiga områdena i det historiska Madrid.
· Du får dagsljus hela dagen, särskilt på eftermiddagen.
· Det huvudsakliga sovrummet, med eget badrum, är mycket rymligt.
· Utmärkt anslutning med kollektivtrafik, med tunnelbanelinje 5 (La Latina) och flera bussalternativ (31, 50, 65).
· Endast 4 minuters promenad till Plaza Mayor eller Mercado de San Miguel, och 10 minuter till Puerta del Sol samt stadens främsta utbud av fritid och restauranger i centrala Madrid.

Villkor:
· Säsongsuthyrning: hyresavtal med minst 3 månaders varaktighet, obligatoriskt att efterlevas.
· Lämpligt som “delat boende (piso compartido)”, beroende på profil.
· Husdjur accepteras.
· Tillgängligt från 1 juni 2026.
· Det är nödvändigt att kunna styrka ekonomisk betalningsförmåga (lönespecifikationer, skattedeklarationer, borgensåtaganden eller liknande). Om man inte har inkomster i Spanien kommer annan typ av information och ytterligare garantier att begäras.
· Priset kommer att höjas med:
- Kostnader för förbrukning: 150 €/månad extra för att täcka vatten, el och internet.
- Skatter: ITP för hyresavtalet (0,5 % eller gällande skala) och ITP för ytterligare garantier (1 % på överskjutande del av depositionen).
- Deposition: lagstadgad deposition på 2 månadshyror.
- Mäklararvode: 1.900 € plus 21 % moms för avtal längre än 6 månader.