Lägenhet att hyra i Sevilla stad, Sevilla

Fantastisk lägenhet som totalrenoverats, belägen i ett gammalt sevillanskt palats från 1800-talet.

Bostaden är helt återställd och ligger mitt i hjärtat av Sevillas historiska centrum, med 66 m² byggd yta.

Man tar sig till boendet via en vacker gemensam innergård och det består av ett stort exteriört sovrum med dubbelsäng med stor fönsterparti, en säng på 160 cm med sänglåda (canapé) samt inbyggda garderober; ett komplett badrum med duschplatta; ett stort vardagsrum–matrum med integrerat kök; och en liten inre ljusgård för privat bruk med vattenanslutning.

Det finns en split för luftkonditionering kyla/värme i vardagsrummet och sovrummet.

Byggnaden har hiss och på takterrassen finns en terrass som du kan använda och njuta av, med underbar utsikt över vår stad, samt möjlighet att hänga tvätt där. Hissen går ända upp till samma takterrass.

Pris inkluderar internetanslutning och säkerhetslarm.

Ingår inte kostnader för förbrukning (vatten och el) eller samfällighet.

Boendet hyrs ut möblerat och utrustat med vitvaror: ugn, glaskeramikhäll, köksfläkt, mikrovågsugn och tvättmaskin.

Golvbeläggningen är i porslin och taken är mycket höga, nästan 5 meter, med vackra träbjälkar.

Både varmvatten och radiatorer drivs med naturgas.

Perfekt för personer som söker ett bekvämt boende på ett privilegierat läge.

Tidsbegränsad uthyrning.

Kostnader (ersättningar) betalas av hyresgästen (innehavaren), inte inkluderade i hyran:
- Lagstadgad deposition LAU: en månadshyra för bostad eller två månadshyror för övriga fastigheter.
- Hyresgenomgång: INE publicerar varje månad IRAV (Index för hyresreferens för bostäder) på sin webbplats. Genomgången görs årligen enligt tillämpligt officiellt index.
- Betalningssätt och periodicitet: månadsvis.
- Förbrukning: kan ändras på ägar-/abonnemangsavtalets innehavare, enligt villkor och slutlig överenskommelse med fastighetsägaren. Som underlag för uppskattningen tas de senaste fakturorna för samma förbrukningar: vatten (Emasesa/Aljarafesa), el (Endesa, Iberdrola, etc.), naturgas (Endesa, Iberdrola, etc. och/eller gasol, nuvarande pris för gasflaskan).
- Ersättning till uthyrningsbyrån från hyresvärden (fastighetsägaren): ingår i det tidigare uppdraget för tjänster till uthyrningsbyrån.
- Ersättning till byrån för hyresgästen (innehavaren): för stadigvarande bostad, 0 €, kostnaderna för fastighetsadministration samt för formaliteterna vid kontraktsskrivningen betalas av fastighetsägaren. För annan användning än som stadigvarande bostad: 1 månadshyra.
- Avdrag för hyresgäster, stadigvarande bostad (vägledande): 15% med maxbelopp på 600 € (900 € vid funktionsnedsättning) för räkenskapsår som gäller före 2026; beroende på ålder/inkomstkrav och övriga villkor. Från och med 2026 har det tillkännagivits att takgränserna utökas till 1.200 € och 1.500 € (funktionsnedsättning) för nästa räkenskapsår 2027, villkorat av tillämplig budgetregelverk.