Lägenhet att hyra i Castelldefels, Barcelona

Tillfällig uthyrning (max 11 månader) tillgänglig från och med den 1 oktober 2026.

Exklusiv bottenvåning på 150 m² belägen på en fastighet med få grannar på Passeig Marítim i Castelldefels, området Baixador, endast 100 meter från stranden.

Renoverad av en inredningsarkitekt och kombinerar design, rymd och funktionalitet. Den har 3 sovrum, 2 badrum, ett fullt utrustat öppet kök och ett ljust vardagsrum-matsal med utgång till en terrass i sydostläge. Det särskiljs av en mångsidig yta på 48 m² med öppen spis, perfekt som kontor, vardagsrumsdel eller nöjesområde, med tillgång till en andra privat terrass i trä på 40 m².

Bostaden har naturligt ljus hela dagen, havsutsikt, uppvärmning via element, luftkonditionering via kanalsystem, 2 garageplatser och ett gemensamt område med trädgård och pool.

Privilegierat läge, nära restauranger, stormarknader, kollektivtrafik och bara några minuter från British School of Barcelona, flygplatsen och Barcelonas centrum.

Tillgänglig från början av oktober 2026.

Inga husdjur tillåts.

Bostadens registrerade yta: 119 m² enligt fastighetsregistret (catastro).

Typ av kontrakt: tillfällig uthyrning.

Pris inkluderar IBI och gemensamma kostnader. Kostnader för förbrukning ingår inte i priset.

Bostadsrättens (Cédula de habitabilidad): CHB0120311 (kommer att göras tillgänglig på begäran av den intresserade personen).

Intyg om energiprestanda under förnyelse (1ZN33) (kommer att göras tillgänglig på begäran av den intresserade personen).

Förmedlingsarvoden: på hyrestagarens bekostnad.

Deposition: 3 månaders deposition.

Senast tillämpad hyra: 2.653 €.

Uppdatering enligt IRAV: 63 € (2,3%).

Statligt referensindex: tillämpas inte eftersom bostaden har varit uthyrd de senaste 5 åren.

Statlig rapport: från 1.210,71 € till 1.641,50 €.

Index RPLL: under område 15,47 €/m², index 17,09 €/m², över område 32,88 €/m².