Lägenhet att hyra i Sevilla stad, Sevilla

Unik möjlighet att bo i en unik miljö, på Residencial Hacienda El Rosario, sluten bostadsrättsområde med trädgårdar, pooler, idrottsområden, barnområden, socialklubb... Allt du behöver för att bo bekvämt.

Bostaden ligger på andra våningen, har 99,42 m2 och en terrass på 16,47 m2.

Vardagsrummet är mycket rymligt och ljust, med tillgång till terrassen med utsikt över de gemensamma områdena, perfekt för att njuta av fantastiska måltider utomhus.

Köket är separat och står tomt, så att du kan anpassa det efter din smak och dina behov, med ett utmärkt och rymligt tvätt-/tvätteriutrymme.

Lägenheten har tre exteriöra sovrum med inbyggda garderober och två fullt utrustade badrum, ett med badkar och ett med duschplatta, i det huvudsakliga sovrummet.

Fönstren är av climalit aluminiumlackade i vitt, dörrarna är av trä lackerat i vitt och golvet är trägolv. Den har ett aerotermisystem och förberedelse för centraliserad luftkonditionering kyla/värme. Dessutom finns en parkeringsplats i garage.

Uteområde och mycket ljust, helt nyrenoverat/nyproducerat, redo att flytta in.

Krav och villkor för hyra:
Den angivna hyran inkluderar inte kostnadsersättningar som betalas av hyresgästen, vilka specificeras uppskattningsvis eller med möjlighet att beräkna dem.

Kostnadsersättningar som betalas av hyresgästen (hyresgäst), inte inkluderade i hyran:
- Deposition: en månadshyra för bostad eller två månadshyror för övriga fastigheter.
- Hyresöversyn: indexet för hyresavtal för bostäder publiceras varje månad. Översynen sker årligen enligt tillämpligt officiellt index.
- Betalningssätt och periodicitet: månadsvis.
- Förbrukning/abonnemang: kan ändras på ägar-/kontohavarnivå beroende på villkor och slutlig överenskommelse med fastighetsägaren. För uppskattningen tas de senaste vattenräkningarna som referens (Emasesa/Aljarafesa), el (Endesa, Iberdrola, etc.), naturgas (Endesa, Iberdrola, etc.) och/eller butangas (aktuellt pris för gasolflaskan).

Fastighetsuthyrarens (fastighetsägarens) mäklararvoden: ingår i det förhandsuppdrag som ges i samband med tjänster med uthyraren.

Mäklarrvoden till hyresgästen (hyresgäst):
- För permanent boende: 0 €; omkostnader för fastighetsadministration och kostnader för upprättande av hyresavtalet betalas av uthyraren.
- För annat bruk än permanent boende: 1 månadshyra.

Ungefärliga avdrag för hyresgäster i bostad (Andalucía): 15 % med tak på 600 € (900 € vid funktionsnedsättning) för gällande räkenskapsår före 2026. Från och med 2026 förväntas en utökning av taken till 1.200 € och 1.500 € (funktionsnedsättning) för nästa räkenskapsår 2027, villkorad av tillämplig lagstiftning.