Lägenhet att hyra i Les Corts, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att vilja veta:

· Lägenhet att hyra i Les Corts, Barcelona, med 4 sovrum, terrass, pool, 2 parkeringsplatser och sydvästligt läge.
· Belägen på 3:e våningen i ett hus med hiss, concierge och ett gemensamt område med pool och pingisbord.
· Hyrs ut möblerad och fullt utrustad.
· Vardagsrum/matsal med tillgång till terrassen och utsikt över en park fylld med träd.
· Separat, fullt utrustat kök: diskmaskin, ugn, kylskåp, mikrovågsugn, gasspis och fläkt.
· Har 4 sovrum (tre dubbla och ett enkelrum), samtliga med inbyggd garderob.
· Finns 2 badrum med dusch och duschvägg, varav ett är en-suite.
· Golv av naturligt trä, aluminiumfönster och mallorquinska persienner.
· Gasuppvärmning (naturgas) och luftkonditionering via splits.
· 2 parkeringsplatser i samma byggnad ingår i priset.

Det är något extra för att:

· Magnifikt läge med ett trädgårdsområde och gemensam pool.
· Utrustad med möbler, vitvaror, luftkonditionering och uppvärmning.
· Mycket lugnt område, i korsningen mellan Les Corts och Les Tres Torres, mellan Avda. Diagonal och Avda. de Sarrià.
· Mycket bra kommunikationer med kollektivtrafik, med tunnelbana Maria Cristina (L3), FGC Les Tres Torres och La Bonanova, samt flera busslinjer.
· Bara 5 minuters promenad till L'Illa Diagonal, Hospital de Barcelona, Clínica Corachán och mindre än 10 minuter med cykel till Paseo de Gracia.

Villkor:

· Förmedlingsarvoden betalas av bostadsägaren.
· Bostaden betraktas som stor hyresgäst (stort innehav).
· Hyran inkluderar de kostnader som kan beläggas för IBI och gemenskapen.
· Hyresprisindex för bostäder (referens): mellan 1.824,34 och 2.450,18 € per månad.
· Månadshyra för föregående kontrakt: 3.003,13 € per månad, uppdaterad till aktuellt pris.
· ITP: 1% på den extra garantin som betalas av hyresgästen.
· Årlig uppdatering enligt IRAV.
· Garantier: 1 månad i deposition (fianza) och 2 månader i extra garanti.
· Skatter som hyresgästen ska betala: ITP på garantier (1% på bankgarantier eller depositioner som överstiger den obligatoriska månadshyresdepositionen).

· Kontrakt på 3 år, förlängningsbart upp till 5 år.
· Uthyraren kan återta bostaden på grund av behov efter de första 3 åren, om rätten till detta har reserverats i kontraktet och de legala kraven uppfylls. Minsta vistelsetid: 3 år.
· Omedelbar tillgänglighet.
· Påföljd vid förtida uppsägning: en månad för varje återstående kontraktsår, med ett tak: aldrig mer än vad förmedlingsarvodena kostade.

· Det är nödvändigt att kunna styrka ekonomisk kreditvärdighet (lönespecifikationer, bankgarantier eller liknande vid egenföretagare).
· Om man inte har inkomster i Spanien kommer ytterligare information att begäras och kompletterande garantier.

· Bostaden är inte lämplig för att delas med vänner eller kamrater.
· Inga husdjur accepteras.

· De vitvaror som eventuellt syns på bilderna men som inte uttryckligen anges i listan ingår inte i bostadens utrustning.

· Referens Certificado Energético: 38YJRZLY1
· Referens Cédula de Habitabilidad: CHB06547414001