Kommersiell att hyra i Parla, Madrid

Kommersiell lokal till uthyrning på 391 m² i Parla Centro – öppet planlösningsutrymme med stor potential och möjlighet att köpa hela fastigheten.

Vi presenterar en utmärkt kommersiell lokal att hyra, cirka 391 m², belägen på ett strategiskt läge i Parla. Perfekt för företag och yrkesverksamma som söker en rymlig, flexibel lokal med stora möjligheter för etablering.

Lokalen ingår i ett större kommersiellt komplex där projektet för avskiljning redan har genomförts, vilket gör det möjligt att disponera en oberoende enhet med egen tillgång och flera alternativ för planlösning. Den levereras i råskick, vilket ger möjlighet att helt anpassa utrymmet efter varje verksamhets behov. Dessutom har fastigheten två ventilationsutgångar för rök i byggnadens gemensamma område, vilket avsevärt utökar möjligheterna för användning.

Det mycket bra läget, i det etablerade området El Leguario, endast cirka 400 meter från Parla Centro, gör att man får en hög synlighet och utmärkta kommunikationer. Lokalen ligger cirka tio minuters promenad från stadshuset, och cirka femton minuter till fots från stationen för Cercanías med direktförbindelse till Madrid samt med mycket snabb tillgång till motorvägen till Toledo, vilket underlättar resor från vilken del som helst av storstadsområdet.

Med tanke på dess egenskaper lämpar sig denna lokal särskilt väl för medicinska eller tandvårdskliniker, gym, stormarknader, fysioterapicenter, skönhetscenter, akademier, företagskontor, coworking, professionella kontor, showrooms, specialbutiker, boutiqueidrottsanläggningar, studior för personlig träning, utbildningslokaler eller någon annan verksamhet som kräver en stor yta och som enkelt kan anpassas.

Det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser i samma byggnad, vilket tillför ett betydande mervärde för både kunder och anställda.

Dessutom kan olika ytkonfigurationer studeras utifrån den blivande hyresgästens behov, eftersom det finns andra moduler tillgängliga i samma komplex.

Som ett mervärde finns även möjligheten att köpa hela fastigheten, som består av mer än 2.300 m² kommersiell yta i gatuplan tillsammans med 62 privata parkeringsplatser. Ett särskilt intressant alternativ för företag som planerar framtida expansion, eller för investerare som söker en tillgång i stort format med hög potential för värdeökning.