Kommersiell att hyra i El Poble Sec, Barcelona stad, Barcelona

Utan överlåtelse, uthyrning av kommersiell lokal bar med mindre restaurangverksamhet i ett strategiskt läge på Carrer Salva i korsningen med Carrer Blai.

Enastående affärsmöjlighet i Poble-Sec, i ett strategiskt läge på Carrer Salva i korsningen med den ikoniska Carrer Blai, ett av Barcelonas mest dynamiska områden för mat och nöjen: högt fotgängarflöde både dagtid och kväll/natt, utmärkt turistmiljö och lokal förankring. Område med tapasställen, barer, restauranger och etablerade butiker.

Belägen 200 meter från Avenida del Paral·lel, från Teatro El Molino, Sala Apolo, Teatre Victoria, Teatre Condal, etc., och 10 meter från Carrer Blai. Lokalen hyrs ut som kommersiell lokal bar med mindre restaurangverksamhet, utan överlåtelse, i markplan, med utmärkt synlighet, med glasad entrédörr på 4,50 meters höjd. Licens C2. Yta på 153 m2 byggd inomhusyta, med utsikt mot en innergård på 30 m2.

Mäktig lokal med fantastisk potential tack vare 2 mycket rymliga, öppna ytor, mycket höga tak, tegel med synlig yta och imponerande fönsterpartier på nästan 6 meters längd med utsikt mot innergården på 30 m2. Den inre gården är en nyckelfaktor i lokalen och ger lugn samt rikligt med naturligt ljus till hela den inre ytan.

Utvalda egenskaper:
- Utan överlåtelse
- Licens C2: bar-café med mindre blandad restaurangverksamhet
- Strategiskt läge på Carrer Salva i korsningen med Carrer Blai, med utnyttjande av det höga fotgängarflödet
- Totalt: 153 m2 byggd inomhusyta + innergård på 30 m2
- Lokal i markplan med mycket god synlighet: elegant fasad med ny glasad dörr på 4,50 meters höjd
- Inre planlösning: 2 rymliga öppna ytor med utsikt mot innergården tack vare imponerande nya fönsterpartier på nästan 6 meters längd
- Mycket höga tak och vägg i synlig sten
- Lugn innergård på 30 m2 i rektangulär form
- Möjlighet att installera en spiskamin

Hyresvillkor:
- Månadshyra: 4000 + moms, med trappa de 6 första månaderna till 3300 + moms
- 2 månaders deposition
- Ytterligare garantier att beakta
- Hyresavtal på 10 år
- Mäklartjänster/agentarvoden ingår inte

Mycket god kommunikation med tunnelbanelinjerna 2 och 3 samt flera busslinjer.