Kommersiell att hyra i Guindalera, Madrid stad, Madrid

Beläget i ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Madrid, mitt i Barrio de Salamanca, intill Plaza de Manuel Becerra och endast några meter från Calle Francisco Silvela, presenterar vi denna magnifika kontorslokal på Calle Francisco Navacerrada.

Barrio de Salamanca är synonymt med prestige, representativitet och affärsdynamik, och är etablerat som ett av stadens viktigaste nav för professionell och kommersiell verksamhet. Ett strategiskt läge, perfekt kommunicerat och omgivet av alla typer av service, butiker och restauranger, vilket gör det idealiskt för att förmedla en stabil och högklassig image.

Kontoret har 100 m² i markplan och utmärker sig genom sin spektakulära takhöjd på 5 meter, vilket ger en stor känsla av rymd och många möjligheter till anpassning. Lokalen består av en rymlig huvuddel, ett separat extra rum, två badrum och en loftdel, med möjlighet att inreda ett andra plan och därmed optimera ytan maximalt.

Tack vare sina egenskaper och sitt läge är fastigheten perfekt för en stor variation av verksamheter: professionellt kontor, kreativ studio, showroom, skönhetsklinik, utbildningscenter, coworking eller till och med företag kopplade till tekniksektorn eller konsultverksamhet. Områdets synlighet och den höga nivån av både gång- och biltrafik bidrar till en hög potential för lönsamhet och varumärkespositionering.

Dessutom har byggnaden, som nyligen har renoverats helt, en pool på sista våningen som hyresgästerna i denna lokal kan njuta av, vilket tillför ett unikt mervärde i området.

Hyresvillkor:

- En månadshyra som hyresgaranti (fianza) och två månadshyror som ytterligare säkerhet.
- Krav på att ekonomisk betalningsförmåga kan styrkas.
- Kostnader för förbrukning betalas av hyresgästen.

Det finns även möjlighet att hyra ytterligare ett kontor i källarplan (semisótano) om 42 m², idealiskt som kompletterande yta för förvaring, arkiv eller utökad verksamhet, totalt 4.750 per månad.

Vi tar inga arvoden ut av hyresgästen.