Kommersiell att hyra i Guindalera, Madrid stad, Madrid

Beläget i ett av de mest exklusiva och efterfrågade områdena i Madrid, mitt i Barrio de Salamanca, intill Plaza de Manuel Becerra och på bara några meter från Calle Francisco Silvela, presenterar vi denna magnifika kontorslokal på Calle Francisco Navacerrada.

Barrio de Salamanca är synonymt med prestige, representativitet och affärsdynamik, och har etablerat sig som ett av huvudområdena för professionell och kommersiell verksamhet i huvudstaden. Ett strategiskt läge, utmärkt kommunicerat och omgivet av all typ av service, butiker och restauranger, vilket gör det idealiskt för att förmedla en stark och högklassig image.

Kontoret har 100 m² i markplan och utmärker sig genom en spektakulär takhöjd på 5 meter, vilket ger en stor känsla av rymd och flera möjligheter till anpassning. Det finns en rymlig huvudyta, ett extra separat rum, två badrum och ett loft, med möjlighet att inreda en andra våning och på så sätt optimera utnyttjandet av den tillgängliga ytan.

Tack vare sina egenskaper och sitt läge är fastigheten perfekt för en mängd olika verksamheter: professionellt kontor, kreativ studio, showroom, skönhetsklinik, utbildningscenter, coworking eller till och med företag kopplade till den tekniska sektorn eller konsultverksamhet. Områdets synlighet och den höga fot- och fordonstrafiken bidrar till en stor potential för lönsamhet och varumärkespositionering.

Dessutom har byggnaden, som nyligen har renoverats i sin helhet, en pool på översta våningen som hyresgästerna i denna lokal kan använda, vilket tillför ett unikt mervärde i området.

Hyresvillkor:

- En månadshyra i form av hyresdeposition samt två månadshyror i form av ytterligare säkerhet.
- Krav på intyg om ekonomisk betalningsförmåga.
- Kostnader för förbrukning betalas av hyresgästen.

Det finns även möjlighet att hyra en ytterligare kontorslokal i källarplan (semisótano) om 42 m², idealisk som kompletterande yta för förvaring, arkiv eller utökning av verksamhet, totalt 4.750 per månad.

Vi tar inte ut några arvodeshonorarier av hyresgästen.