Villa till salu i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Utmärkt läge nära ”El Florin” och stranden i La Barrosa

Denna vackert renoverade fristående villa ligger i ett synnerligen attraktivt område nära El Florin och imponerar med sitt utmärkta läge i omedelbar närhet till stormarknader, butiker, restauranger, busshållplatser och alla bekvämligheter i vardagen. Chiclana de la Fronteras pulserande centrum ligger bara en kort bilresa bort, medan den gyllene sandstranden La Barrosa nås på några minuter – vilket gör denna fastighet idealisk både som permanentbostad och som fritidshus.

Denna attraktiva fastighet kombinerar stilfulla, moderna interiörer med generösa utomhusytor och erbjuder komfort, bekvämlighet och ett enastående pris–kvalitetsförhållande på ett av Costa de la Luz mest eftertraktade lägen.

Vackert renoverad och utbyggd bostadsdel

Villan har renoverats helt och byggts ut genomtänkt, vilket har skapat ett ljust och modernt, inflyttningsklart hem.

Hjärtat utgörs av ett imponerande modernt inbyggt kök, perfekt anpassat för vardagen och trevliga stunder tillsammans. Det rymliga vardagsrummet har attraktiva bursprickor, eleganta pardörrar som ger tillgång till framsidan, samt en markant öppen spis i tre sidor som skapar en varm och inbjudande atmosfär året runt.

Fastigheten har ett generöst huvud­sovrum med eget stilfullt badrum samt ett andra gästrum med pardörrar som leder direkt till den bakre trädgården, vilket ger mycket dagsljus och smidig tillgång till det fria. Ytterligare ett familjebadrum samt ett praktiskt tvätt- och hushållsrum kompletterar den välplanerade inredningen.

Trädgård mot söder med egen swimmingpool

Utomhusytorna, som är utformade för att kunna njuta av det härliga andalusiska klimatet, är lika imponerande. Den privata swimmingpoolen, som vetter mot söder, är solig hela dagen och kompletteras av en generös terrass och en pergola – den perfekta ramen för att koppla av, bjuda gäster eller äta utomhus.

Till den rymliga tomten hör dessutom en stor garageyta på cirka 30 m², som kan användas som säker parkeringsplats eller som verkstad, samt ett förråd på 10 m² som ger värdefull extra förvaring.

Modern komfort och energieffektivitet

Detta underbara hus har försetts med en rad högkvalitativa bekvämligheter som garanterar komfort och energieffektivitet året runt, inklusive luftkonditionering med värme- och kyleffekt, dubbelglasade fönster, solvärme för varmvatten samt en stor varmvatten-/vattentank på 10.000 liter. Dessa praktiska bekvämligheter gör att fastigheten är både ekonomisk och komfortabel i alla årstider.

Fastigheten är belåningsbar; i fastighetsregistret finns den officiellt registrerad med 100 m². Dessutom har den en horisontell uppdelning, vilket ger extra trygghet för köpare och förenklar köpprocessen.

Ett vackert hem som bara väntar på att få avnjutas av er

Med sin fantastiska kombination av modern renovering, generösa boytor, utmärkta utomhusytor och ett förstklassigt läge i nära anslutning både till stranden och de lokala bekvämligheterna är denna imponerande villa ett utmärkt tillfälle för alla som vill köpa ett eget hem i Chiclana de la Frontera. Oavsett om du söker en stadig bostad, en plats för fritidsboende eller en fastighet med mycket god uthyrningspotential – står denna vackert utformade villa till ert förfogande från första dagen.

Detaljer
Fastighets-ID: 48485

Pris: 425.000 €

Bostadsarea: 235 m²

Tomtstorlek: 1.260 m²

Sovrum: 4
Badrum: 2

Egenskaper
- Vy över landet

Utomhus
- Terrass
- Veranda

Avstånd till: Barer & restauranger: 1 km
Avstånd till: Butiker: 1 km
Avstånd till: Golf: 5 km
Avstånd till: Stad: 3 km
Avstånd till: Stranden: 5 km

Trädgård
- Privat trädgård

Gasförsörjning
- Gasflaskor (butan/propangas)

Grillning
- Fast/sten-grill

Varmvatten
- Elpanna
- Solpaneler

Uppvärmning
- Varm & kall A/c
- Öppen spis

Klassificering
- Landsbygd
- Möjlig för urbanisering

Kommunikation
- Internet
- TV

Kök
- Fullt möblerat

Förvaring
- Förråd

Möblerat
- Fullt möblerad fastighet

Parkering
- Uppfart
- Garage

Pool
- Pool på marknivå

Elförsörjning
- Elnät

Glas
- Dubbelglasning

Vattenförsörjning
- Brunnsvatten
- Tankar för lagring

Övriga egenskaper
- Enskild A/c
- Bottenvåning
- Klimatanläggning
- Infiltrations-/sankbrunn

Adress
Carretera de Las Lagunas, Chiclana, Las Lagunas - Campano, Cadiz, 11130, Spain