Kommersiell till salu i Vila-real, Castellón

Denna lokal erbjuder mångsidighet och den nivå av anpassning som den har gör det möjligt att skapa olika scenarier: att fortsätta med den nuvarande idrottsverksamheten, utveckla ett nytt kommersiellt eller professionellt projekt eller dra nytta av lokalens dimensioner och höjd för en framtida omdisponering.

Beläget i ett etablerat område i Vila-real, har fastigheten 353 m² byggyta och är för närvarande anpassad och i drift som ett idrottscenter. Den har genomgått en totalrenovering för att anpassas till denna verksamhet och har en i huvudsak öppen planlösning, vilket gynnar ett effektivt utnyttjande av hela ytan.

Huvuddelen är för närvarande avsedd för träning och kompletteras med ett separat rum på cirka 80 m². Den har dessutom separata omklädningsrum, toaletter, duschar, invändiga avdelningar och två tillträden.

Ett av dess särskiljande inslag är en fri takhöjd på cirka 5,70 meter, vilket öppnar intressanta möjligheter för vertikalt nyttjande och gör det möjligt att studera möjligheten att skapa ett andra plan.

När det gäller säkerhet har lokalen en nödutgång samt ett skyddat utrymningskorridor mot brand, en redan utförd infrastruktur som kan minska behovet av anpassningar för vissa användningsområden. Ytan har för närvarande ett godkänt maxantal på 50 personer.

Byggd 2003 är den redo att fortsätta utveckla en verksamhet från första stund. Verksamheten erbjuder dessutom två möjligheter: att enbart köpa fastigheten eller att förhandla om ett gemensamt köp av den sportutrustning och den verksamhet som för närvarande är i drift.

Ett särskilt intressant alternativ för både yrkesverksamma som söker en lokal med stora dimensioner redan anpassad, och för investerare som värderar en kommersiell tillgång med möjligheter till drift och anpassning.