Kommersiell till salu i Vila-real, Castellón

Lokalens mångsidighet och den höga standarden på dess iordningställande gör det möjligt att överväga olika alternativ: fortsätta med den nuvarande träningsverksamheten, starta ett nytt kommersiellt eller yrkesmässigt projekt eller utnyttja lokalens storlek och takhöjd för en framtida ombyggnad.

Fastigheten ligger i ett etablerat område i Vila-real, omfattar 353 m² byggyta och är för närvarande inredd och i drift som träningscenter. Den har genomgått en totalrenovering för att anpassas till verksamheten och har en planlösning som till största delen är öppen, vilket gör det lättare att utnyttja hela ytan.

Huvudområdet används för närvarande för träning och kompletteras av en separat sal på cirka 80 m². Här finns även separata omklädningsrum, toaletter, duschar, invändiga skiljeväggar och två ingångar.

En av lokalens främsta fördelar är den fria takhöjden på cirka 5,70 meter, vilket öppnar intressanta möjligheter att utnyttja höjden och gör det möjligt att undersöka om en andra våning kan byggas, med förbehåll för gällande regler och tillstånd.

När det gäller säkerhet har lokalen en nödutgång och en skyddad utrymningskorridor för brandskydd. Denna infrastruktur är redan på plats och kan minska behovet av anpassningar för vissa användningsområden. Lokalen har för närvarande ett godkänt personantal på 50 personer.

Fastigheten byggdes 2003 och är redo för fortsatt verksamhet från första dagen. Det finns dessutom två alternativ: att enbart köpa fastigheten eller att förhandla om ett gemensamt köp av träningsutrustningen och den verksamhet som bedrivs där i dag.

Ett särskilt intressant alternativ både för yrkesverksamma som söker en stor, redan iordningställd lokal och för investerare som ser värde i en kommersiell tillgång med möjligheter till drift och anpassning.