Villa till salu i La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Denna charmiga villa ligger i det prestigefyllda området Marquesas i Denia, Alicante, känt för att ligga omgiven av bostäder i exklusiv standard. Den erbjuder en perfekt balans mellan lyx och komfort i en miljö med spektakulära vyer. Med en generös boyta på 250 m² och en stor tomt på 888 m² är denna fastighet idealisk för att njuta av livet utomhus och skapa oförglömliga minnen med familj och vänner.

Planlösning och bekvämligheter Villan har fyra sovrum, utformade för att maximera ljusinsläpp och komfort och erbjuda en perfekt plats för vila. Bostaden kompletteras av tre badrum, utrustade med moderna och funktionella detaljer som garanterar en avkopplande miljö.
Villan har havsutsikt från alla rum.
Husets hjärta är ett öppet kök som flyter sömlöst in i vardagsrumsytorna, vilket underlättar ett socialt och samarbetsinriktat livsstil. Vardagsrummet, prytt med en inbjudande , bjuder in till trevliga stunder, medan luftkonditionering kall/varm säkerställer ett idealiskt klimat året runt, i kombination med två pelletsspisar för vintern.

Utomhusytor och fritidsutrymmen Utomhusområdet är en riktig oas. Den oändliga poolen är perfekt för att svalka sig i solen i Denia och erbjuder imponerande vyer som smälter samman med horisonten. Dessutom skapar den privata trädgården en lugn miljö som är idealisk för sammankomster utomhus. Fastigheten har terrasser som knyter an till utomhusytan, så att du kan njuta av det vackra medelhavsklimatet. Den har även ett carport för parkering utomhus.

Ytterligare detaljer Villan har omsorgsfullt renoverats med material av hög kvalitet, där moderna ytskikt kombineras med ombonade inslag. Denna villa förenar en samtida design, självförsörjning och en av de mest privilegierade utsikterna på Costa Blanca.

Certifieringar och hållbarhet Med omtanke om miljön har denna villa en energicertifiering i klass C både för energiprestanda och utsläpp, vilket speglar dess låga miljöpåverkan.

Modern teknik och energisjälvförsörjning
Villan är utrustad på ett avancerat sätt och är till stor del energimässigt självförsörjande:
Fotovoltaisk anläggning på 5,5 kW som, tack vare ett särskilt automatiskt reservsystem, kan fungera helt autonomt, inklusive energilagring på 5 kW.
Regnvattenmagasin på 7.500 liter.
Två pelletsspisar (12 kW och 6,5 kW).
Två luftkonditioneringssystem Mitsubishi Zen.
Förinstallation för golvvärme.
Professionellt övervakningssystem för perimetern.
Anslutning till det kommunala avloppsnätet (utan septiktank).

Villan kan levereras fullt möblerad, delvis möblerad eller tom, beroende på den framtida ägarens önskemål.