Lägenhet till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Donosti / San Sebastián. Mitt i stadens centrum, intill Playa de la Concha, duplexvindsvåning med imponerande terrasser.

Belägen på översta våningen i en byggnad på Calle Arrasate, en av de mest eftertraktade adresserna i centrala San Sebastián. Dess läge, bara några steg från Playa de La Concha, Boulevarden och Parte Vieja, gör att du kan njuta av stadens alla attraktioner.

Detta är ett magnifikt, ljust och särpräglat duplex, som utmärker sig med en spektakulär privat terrass på 25 m² med fritt utsikt. En urban oas med oändliga möjligheter: matplats utomhus, en chill out-zon, solarium, urban trädgård eller en perfekt yta för sammankomster och stunder av avkoppling. Ett mervärde som gör att bostaden verkligen är unik.

Bostaden har 130 m² boyta (107,60 m² användbar yta) och renoverades helt 2015 med material och ytskikt av hög kvalitet. Dessutom finns hiss med direkt tillgång till båda våningsplanen.

Planlösning
Fastigheten är fördelad på två plan som är förbundna med en trappa. Från båda planen finns tillgång via hiss, så tillgänglighet är inget problem.

Vindsvåning
Rymligt vardagsrum med högt i tak, vilket ger en extraordinär känsla av rymd. Kök-matsal, fullt utrustat, integreras med vardagsrummet i en stor öppen planlösning, kompletterat med en gästtoalett. Stora skjutbara fönsterpartier med automatiska persienner ger rikligt med naturligt ljus och direkt tillgång till den fantastiska terrassen.

Nedre plan
En hall ger tillgång till tre sovrum, alla med inbyggda garderober och utgång till en sammanhängande balkong mot Calle Arrasate. Huvudsovrummet har eget badrum med dusch, medan ett andra komplett badrum betjänar resten av bostaden.

Denna fastighet är idealisk både som stadigvarande bostad och för dem som söker en investering i ett av de mest eftertraktade områdena i San Sebastián.

Byggnaden
Byggd med betongstomme har byggnaden en rymlig hiss i markplan (cota cero) och saknar arkitektoniska hinder. År 2015 genomgick den en fullständig rehabilitering som bland annat innefattade förnyelse av taket, installation av en ny hiss, byte av takfönstret (lucernario) samt utbyten av utsiktsluckorna (miradores) på plan ett, plan två och plan tre, samt rengöring och förbättring av båda fasaderna och den inre gården. Även entrén renoverades med ny dörr, marmorgolv, träbeklädnad i ek/roble på trappan från bottenplanet upp till femte våningen samt installation av videoporttelefon.

Läge
Belägen i ett av de mest exklusiva områdena i San Sebastián omges bostaden av boutiquer, restauranger, marknader och all nödvändig service för ett bekvämt och kosmopolitiskt liv. Dessutom har den utmärkta kommunikationer via kollektivtrafik, med närliggande busshållplatser och enkel tillgång till topo- och tågstationerna.

En exceptionell bostad för dem som söker rymd, kvalitet, en stor privat terrass och ett privilegierat läge mitt i hjärtat av San Sebastián.