Hus till salu i Sariegos, León

Fristående chalet med pool och 4 sovrum i Sariegos.

I Sariegos, på en tomt om 533 m², ligger detta bostadshus för en familj, byggt 2007, med stor omsorg om detaljerna. Det har 212 m² boyta, garage och en yttre del som domineras av en privat pool på 8 x 4 m.

Bostaden utmärker sig för sin hemtrevliga karaktär, sina rymliga ytor, förekomsten av trä och sten i olika miljöer och, framför allt, en mycket bekväm planlösning som gör det möjligt att ha ett sovrum på markplan, något som är mycket viktigt och högt värderat.

Markplan: huvudvåningen kretsar kring ett angenämt och rymligt vardagsrum med öppen spis samt direkt utgång till trädgården och till verandan. Spisen fördelar även värmen till övre planet, vilket hjälper till att hålla bostaden varm och gör att användningen av uppvärmning med diesel kan minskas avsevärt under de kallare månaderna.
På denna våning finns ett fullt utrustat kök, ett gästtoalett med fönster, ett sovrum med direkt utgång till trädgården samt ett praktiskt tvätt-/tvättstugeutrymme med tillgång till garaget.
En särskilt smidig planlösning för vardagen, som erbjuder möjligheten att leva i stort sett på en och samma våning.

Övervåning: avdelningen för vila rymmer tre sovrum och två kompletta badrum.
Det stora sovrummet är som en svit med separat walk-in/omklädningsrum och ett eget, komplett badrum med dusch.
De andra två sovrummen har en egen karaktär: det ena har inbyggd garderob och används för närvarande som gym; det kan mycket väl fungera som sovrum, kontor eller ett mångsidigt rum. Det andra sovrummet har också inbyggd garderob och har en originell upphöjd del där sängen i dagsläget är placerad, vilket tar tillvara rummets höjd.
Våningen kompletteras av ett andra komplett badrum med badkar.
Dessutom har man i trappzonen tagit tillvara utrymmet genom att skapa en inredd vind/ett förråd, idealiskt för att hålla huset organiserat utan att ge avkall på användbara kvadratmeter.

Utvändigt: utan tvekan är den yttre delen en av bostadens stora huvudattraktioner.
Från vardagsrummet och från sovrummet på markplan nås trädgården, där vi hittar en rymlig, täckt veranda i trä—perfekt för luncher, middagar och sammankomster utomhus.
Precis framför ligger en spektakulär pool i betong/byggd pool på 8 x 4 meter, utrustad med reningsanläggning och belysning. Den är omgiven av en stenbelagd yta och konstgräs. Hela anläggningen har dessutom en solcells-/solvärmedusch med varmt vatten, vilket skapar en särskilt bekväm och angenäm plats under hela sommaren.
På ena sidan av tomten finns dessutom ett förråd/uthus för att förvara verktyg och trädgårdsmaterial samt en separat yta som redan är förberedd med el- och vattenuttag—idealisk för att skapa en matplats, ett utomhuskök eller en extra fritidsyta.

Komfort och isolering året runt: bostaden har golvvärme via dieseluppvärmning, med en tank på 1.000 liter.
Systemet är uppdelat med två separata centralenheter, en per våning, och dessutom finns en separat termostat i varje rum, vilket gör att man kan reglera temperaturen i varje sovrum oberoende efter behov.
Till detta kommer systemet för värmefördelning från den öppna spisen till övre planet.
En annan viktig detalj i konstruktionen är isoleringen: fasader/ytterväggar med cirka 60 cm tjocklek, två luftspalter och invändiga beklädnader i trä—en lösning som är tänkt för att gynna termisk komfort.
Fönstren har insektsnät, och huset har sydlig orientering, vilket ger ett utmärkt inflöde av naturligt ljus.
Fasaden har nyligen målats, så exteriören har ett mycket omsorgsfullt utseende.

Garage och förvaring: fastigheten har ett garage på 41 m², med extra utrymme som har utnyttjats via en inredd del/vindsplan, vilket ger en betydande lagringskapacitet.

Ett annorlunda boende, väl omhändertaget och fullt av detaljer, där inomhus och utomhus är särskilt väl sammankopplade. Fyra sovrum, tre badrum (två kompletta och ett gästtoalett), svit med omklädningsrum, sovrum på markplan, golvvärme, öppen spis, garage, veranda och privat pool—allt detta på en egen tomt med sydlig orientering.

Ett hus som är förberett både för att njuta av vintrarna runt den öppna spisen och av långa sommardagar vid poolen. Klart att bli ditt nya hem—ska vi titta?