Villa till salu i Arenas de Velez, Arenas, Málaga

Detta är en exceptionell villa som erbjuder den finaste havsutsikten i Axarquía – med ett Energy Performance Certificate (energiprestandacertifikat) betyg av C, redo för framtiden.

Beläget i hjärtat av Axarquía, bara 10 minuter från byn Arenas och cirka 20 minuter från stränderna i Costa del Sol och närmaste butiker, har denna villa ett verkligt unikt läge. Alla som söker lugn, avskildhet, utrymme och en utsikt som förvånar på nytt varje dag kommer att känna sig som hemma här.

Den panoramautsikt över Medelhavet, de omgivande bergen och den andalusiska landsbygden är utan tvekan bland de finaste regionen har att erbjuda.

Varje timme på dagen skapar en annan scen, men det är de spektakulära soluppgångar och hisnande solnedgångar i synnerhet som gör denna plats en unik upplevelse. Villan är lätt att nå via en väl underhållen tillfartsväg från både Algarrobo och Vélez-Málaga. Vägen slingrar sig upp till en av de mest exklusiva platserna i Axarquía och belönar dig med en utsikt som helt enkelt är oöverträffad. En automatisk grind leder till villans ståtliga uppfart.

Parkering finns här för flera fordon, inklusive en carport som erbjuder skydd för en bil. Bredvid uppfarten finns en charmig petanque-domstol där familj och vänner kan njuta av timmar av avkoppling och komfort.

Huvudbyggnaden ligger på samma nivå som parkeringen och erbjuder en bekväm och praktisk layout.

Du välkomnas in i ett rymligt vardagsrum och matsal på inte mindre än 38 m2, badade i naturligt ljus och med fri utsikt över det imponerande landskapet. I anslutning till detta finns ett fullt utrustat kök och en praktisk entréhall med förvaringsutrymme.

Egenskapen funktioner:
- Tre rymliga sovrum med inbyggda garderober
- Tre badrum
- Ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till terrassen

Den absoluta skylten av fastigheten är utan tvekan 24 m2 täckt terrass, som kan vara fullt innesluten med glas gardiner. Detta utrymme utgör en naturlig förlängning av vardagsrummet och gör att du kan njuta av den spektakulära panorama året runt. Härifrån verkar horisonten oändlig.

En ståtlig trappa leder till den rymliga solterrassen med en 4 x 9 meter uppvärmd pool. Tack vare värmepumpen kan du njuta av behagliga vattentemperaturer nästan året runt. Intill poolen är en helt fristående lägenhet med egen terrass, som också kan inneslutas med glasgardiner.

Detta gästboende erbjuder fullständig avskildhet och funktioner:
- Ett mysigt vardagsrum med bäddsoffa
- Ett praktiskt kök
- Ett rymligt sovrum med inbyggda garderober
- Ett badrum med dusch och tvättställ
- En separat toalett
- En infraröd stuga och finsk bastu

Perfekt för familj, gäster eller som semesterbostad.

Förutom vardagsrummen har villan en fullt utrustad verkstad med verktyg, ett separat förråd för trädgårdsutrustning och ett välutrustat tvättrum.

Detta omfattar bland annat följande:
- Simbassängsystemet
- Varmvattensystemet med solpanna
- Värmepumpen för poolvärme
- Golvvärmesystemet

Allt är i utmärkt skick och har bevarats med största omsorg.

Särskilda egenskaper i denna villa:
- Fullt renoverat elsystem
- Golvvärme via värmepump i vardagsrum, kök och badrum
- Luftkonditionering i alla rum
- Rulljalusier och markiser
- Infraröd stuga och finsk bastu
- Uppvärmd pool med värmepump
- Pool helrenoverad 2025, inklusive LED-belysning
- Varmvattenproduktion via tre solpaneler med elbackup
- Regnvattenlagring på 120.000 liter + 20.000 liter
- Privat vattenkälla 140 meter djup
- Larm- och CCTV-system
- Ytterligare vattentank på 11 000 liter
- Total bebyggd yta på över 219 m2
- Tomt på 7,773 m2

En unik möjlighet på Costa del Sol: denna fastighet är mycket mer än en villa. Det är en livsstil. En plats där lugn, avskildhet, natur och komfort möts. En villa där varje dag känns som en semester och där utsikten aldrig blir gammal. Här kan du uppleva äkta andalusiskt liv: sol, utrymme, avkoppling och enastående utsikt.

Flytta in redo – perfekt underhållen – redo för nya ägare som vill njuta av livet till fullo.