Villa till salu i Las Virtudes, Villena, Alicante

Hästgård med gästhus och 4,5 hektar mark nära Villena

Belägen i ett lugnt område nära Villena, står denna fristående villa på en tomt på cirka 4,5 hektar. Fastigheten är fullt licensierad (REGA) för upp till fyra hästar och kombinerar bekvämt boende med utmärkta hästanläggningar, avskildhet och hållbara lösningar. Med en boyta på 219 m², ett separat gästhus och stora utomhusytor erbjuder den en fantastisk möjlighet för dig som söker lantligt boende i Spanien.

Huvudhuset är rymligt och har en genomtänkt planlösning med tre sovrum och två badrum. Det finns även ett gym eller ett kontor som enkelt kan byggas om till ett fjärde sovrum vid behov. Det generösa köket flyter vidare till matplatsen, där en pelletskamin skapar en varm och välkomnande atmosfär. Intill finns ett andra vardagsrum, som för närvarande används som lekrum med biljardbord. En separat hall leder till husets andra del, som omfattar ett extra badrum, ett tvätt-/hushållsrum och ett rymligt vardagsrum med vedeldad kamin.

Framför fastigheten finns en stor inglasad veranda med insektsnät, vilket ger en bekväm utomhusyta där du kan koppla av eller njuta av måltider året runt.

Fastigheten inkluderar även ett fristående gästhus med allrum och kök i öppen planlösning, ett sovrum samt ett badrum med dusch och toalett. Detta gör det perfekt för att välkomna familj eller vänner.

Marken är uppdelad i tre hagar, varav två har automatiska bevattningssystem. Dessutom finns ett skydd och ett stall med ett slitstarkt isolerat sandwichpaneltak. På gården finns också en olivlund och flera fruktträd, bland annat aprikosträd, äppelträd, mandelträd och päronträd.

En av fastighetens stora höjdpunkter är den stora poolen med saltvatten. Det utdragbara poolskyddet och värmeväxlaren gör att poolen kan användas under en stor del av året. Vackert anlagda utomhusytor med dekorativ beläggning skapar en attraktiv och naturlig koppling mellan fastighetens olika delar.

Villan har centralvärme, helt isolerade ytterväggar samt sexton solpaneler med en beräknad effekt på cirka 270 kWh, vilket vanligtvis genererar mer el än fastigheten förbrukar. Detta bidrar till att hålla elkostnaderna på en låg nivå. Fastigheten har dessutom både kommunalt vatten och vatten för jordbruksändamål.

Villena är en livlig stad i provinsen Alicante med stormarknader, butiker, restauranger, sportanläggningar, vårdtjänster och skolor. Området är välkänt för sin vackra landsbygd, vingårdar och vandringsleder, medan stränderna och Alicante flygplats ligger inom bekvämt avstånd.

Denna fristående villa erbjuder en enastående kombination av bekvämt boende, hästanläggningar, hållbara egenskaper och en stor tomt i ett lugnt läge nära Villena.