Villa till salu i La Bisbal d'Empordà, Girona

Beläget i hjärtat av det historiska centrumet i Castell d’Empordà, intill det ikoniska slottet, erbjuder denna eleganta bostad en enastående kombination av autenticitet, avskildhet och modernt boendekomfort på en av Baix Empordàs mest speciella platser.

Fastigheten har ett privilegierat läge, omgiven av lugn och med helt spektakulär fri utsikt över inlandets ampurdanesiska fält – ett genuint landskap av stillhet och avkoppling. Dessutom har den mycket goda kommunikationer till Costa Bravas mest emblematiska stränder samt till Girona och Barcelona tack vare en utmärkt anslutning via väg, tåg och flygplats.

Bostaden har totalrenoverats 2022 och har en yta på 259 m². Den utmärker sig genom högkvalitativa ytskikt, sitt ljusinsläpp och en planlösning som är genomtänkt för att du ska kunna njuta både av vardagslivet och av vistelser i semesterbostad.

Utemiljön är utformad som en riktig välmåendeyta, med välskött privat trädgård, pool med saltvatten och en trevlig chill out-zon med pergola, perfekt för avkoppling eller för att dela stunder utomhus. Ett automatiskt bevattningssystem med dropp gör det dessutom enkelt att sköta under hela året.

Ett av bostadens stora mervärden är den oberoende entrén från två gator, en företeelse som är ovanlig och som ger både bekvämlighet och avskildhet. Huvudplanet har direkt tillgång till trädgården och integrerar på ett naturligt sätt inom- och utomhusytor. Här finns även plats för privat parkering.

Dagtidsdelen rymmer ett modernt öppet kök mot matplatsen, fullt utrustat, som är sammankopplat med ett rymligt och inbjudande vardagsrum med öppen spis. På detta plan finns även en gästtoalett samt ett klimatsystem med smarta hem-lösningar i hela bostaden.

Det undre planet erbjuder särskilt mångsidiga utrymmen: ett komplett badrum, tvättutrymme, en förvaringsyta som är idealisk för cyklar eller andra föremål samt ett stort mångfunktionellt rum som för närvarande används som andra vardagsrum och kontor.

Övre planet är avsett för vilozonen och har tre sovrum. Det huvudsakliga sovrummet har eget badrum, medan de två andra rummen delar ett komplett badrum. Ett av dem har dessutom direkt tillgång till en trevlig privat terrass.

En unik, elegant och funktionell bostad, perfekt både som permanentbostad och som andra bostad, mitt i hjärtat av Empordà och bara några minuter från några av Costa Bravas bästa stränder.

Kod för boendefastställande: CHG00105823002
Kod för energiprestandacertifikat: 7DZ4W48GF