Villa till salu i Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Casa Botànic är en exklusiv medelhavsvilla belägen i Calella de Palafrugell, en av de mest charmiga byarna på Costa Brava. Bara några minuters promenad från havet och stadskärnan kombinerar denna bostad på ett perfekt sätt modernt komfort, avskildhet och själva kärnan i den medelhavsinspirerade livsstilen.

Villan ligger på en stor tomt på 2.278 m² och har en vacker trädgård, mer än 300 m² terrasser samt olika utomhusytor som är planerade för att få ut det mesta av det privilegierade klimatet på Costa Brava. Bostaden är uppdelad mellan huvudhuset, som är helt renoverat 2023, och ett modernt poolhus i nybyggt skick, vilket skapar en idealisk balans mellan gemenskap och självständighet.

Huvudbostaden har fem sovrum, medan gästhusets byggnad intill poolen tillför ytterligare två sovrum. Totalt erbjuder Casa Botànic sju dubbelrum och sju badrum, med plats för upp till 16 personer. Varje rum har sitt eget separata system för luftkonditionering och uppvärmning.

Fastigheten vetter mot sydväst och erbjuder fantastiska utsikter över havet och bergen samt spektakulära solnedgångar. Det privilegierade läget gör att man kan nå stranden till fots, som ligger endast 400 meter bort.

Utomhusområdet är hemmets verkliga huvudperson. En imponerande uppvärmd pool på 18 × 3,5 meter smälter samman med relaxytorna och terrasserna, tillsammans med en jacuzzi för sju personer, svensk torrbastu för åtta, tre utomhusdusch­er och en privat petanqbana. Utomhusområdet kompletteras med ett kök intill poolen, en bar och en argentinsk grill, vilket skapar den perfekta miljön för att njuta av det fria.

Inomhus erbjuder Casa Botànic ett tv-rum, ett fullt utrustat gym på 28 m² med projektor och videoskärm, samt fyra kök och extra ytor för utomhusmatlagning. Varje detalj har utformats för att säkerställa maximal komfort året runt.

Villan utmärker sig också genom sina hållbara egenskaper: den är helt fri från gas, har fönster med hög prestanda, två värmepumpar, solpaneler med batterier, droppbevattningssystem och en laddningspunkt för elfordon.

Med 459 m² byggyta, utomhusparkering för fyra fordon, Wi-Fi inomhus och utomhus samt en turistlicens (HUT), representerar Casa Botànic en exceptionell möjlighet både som ett högklassigt privatboende och som en investering med uthyrningspotential.

En unik bostad där design, natur och Medelhavet möts på en av de mest eftertraktade platserna på Costa Brava.

Kod för bostadsrummets beläggningsgrad: CHG01384022001
Kod för energiprestandacertifikat: 0231304KZ
Skatter och kostnader vid köp och försäljning ingår inte (IVA eller ITP, notariekostnad, register, förvaltare...)
Inga köpararvoden tas ut