Villa till salu i Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Casa Botànic är en spektakulär fastighet belägen i Calella de Palafrugell, en av de mest charmiga och eftertraktade orterna på Costa Brava. Endast några minuters promenad från havet och stadens centrum erbjuder denna villa ett oslagbart läge som kombinerar avskildhet, natur och närhet till alla bekvämligheter.

Fastigheten ligger på en stor, välskött tomt på 2.278 m² och består av två tydligt avskilda byggnader: huvudbostaden och ett modernt pool house, vilket skapar en perfekt balans mellan inomhuskomfort och utomhuslivsstil.

Huvudbostaden, som är helt renoverad 2023, har 5 sovrum med eget badrum, medan pool house, som är ett nybygge, tillför ytterligare 2 sovrum och erbjuder en total kapacitet för upp till 16 personer. Samtliga rum har separat klimatanläggning.

Utomhusytorna är utformade för att få ut det mesta av det medelhavska klimatet, med mer än 300 m² terrasser och flera avkopplingsområden. Här finns en imponerande uppvärmd pool på 18 x 3,5 m, tillsammans med torrbastu, jacuzzi, utomhusbar, sommarkök med argentinsk grill och en petanquebana. Dessutom har fastigheten ett fullt utrustat gym, ett tv-rum och flera utomhusdusch.

Sydvästlig orientering garanterar magnifika solnedgångar och fria vyer över havet och bergen, i en miljö med total ro.

Utrustning och hållbarhet

Casa Botànic är utformad med hög energieffektivitetsstandard: gasfritt system, fönster med höga prestanda, två värmepumpar, solpaneler med batterier, droppbevattningssystem samt laddningspunkt för elfordon.

Lönsamhet och turistlicens

Fastigheten har en turistlicens (HUT), vilket gör det möjligt att skapa en stabil avkastning genom semesteruthyrning på hög nivå.

En unik fastighet som kombinerar läge, design, avskildhet och hög lönsamhet, idealisk som familjebostad eller som en premiuminvestering på Costa Brava.