Villa till salu i Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Casa Botànic är en spektakulär fastighet belägen i Calella de Palafrugell, en av de mest charmiga och eftertraktade orterna på Costa Brava. Bara några minuter till fots från havet och byns centrum erbjuder denna villa ett oslagbart läge som kombinerar avskildhet, natur och närhet till alla bekvämligheter.

Fastigheten ligger på en stor, anlagd trädgårdstomt om 2.278 m² och består av två tydligt separerade byggnader: huvudhuset och ett modernt pool house, vilket skapar en perfekt balans mellan inomhuskomfort och en livsstil utomhus.

Huvudbostaden, helt renoverad 2023, har 5 sovrum en suite, medan pool house, som är nybyggt, tillför ytterligare 2 sovrum och erbjuder en total kapacitet för upp till 16 personer. Alla utrymmen har egen luftkonditionering.

Utomhusytorna är utformade för att du ska kunna njuta maximalt av det medelhavska klimatet, med mer än 300 m² terrasser och flera avkopplingsområden. Här finns en imponerande uppvärmd pool på 18 x 3,5 m, samt torrbastu, jacuzzi, utomhusbar, sommarkök med argentinsk grill och en petanquespelplan. Dessutom finns ett fullt utrustat gym, ett TV-rum och flera utomhusdusch.

Sydvästläge garanterar enastående solnedgångar samt vidsträckta vyer över havet och bergen, i en miljö med total lugn.

Utrustning och hållbarhet

Casa Botànic har utformats med fokus på hög energieffektivitet: gasfritt system, fönster med höga prestanda, två värmepumpar, solpaneler med batterier, droppbevattningssystem och laddningspunkt för elfordon.

Lönsamhet och turistlicens

Fastigheten har turistlicens (HUT), vilket gör att man kan uppnå en stabil lönsamhet genom uthyrning av högklassiga semesterbostäder.

En unik fastighet som kombinerar läge, design, avskildhet och hög lönsamhet, idealisk som familjebostad eller som en premiuminvestering på Costa Brava.

Bostaden ligger i Calella de Palafrugell. Den har 412 m² byggd yta och 269,72 m² boyta. Bostaden är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 3.575.000 €.

Fastigheten har ett energiprestandacertifikat tillgängligt. När det gäller beboendecedeln har vi den, med nummer CHG01384022, som vi ställer till förfogande på begäran av den intresserade personen. AICAT-registernummer 13225 och API 4089 synliga.