Lägenhet till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Vi inbjuder dig att upptäcka denna kompletta lägenhet med 4 rum, terrass och gemensamt område i ett av Sant Cugats mest eftertraktade bostadsområden.

Bostaden utmärker sig genom sin garanterat fria utsikt. Från terrassen kan man njuta av föreningens stora trädgårdar, som är bland de bästa i staden, och från rummen har man direkt utsikt över Parc de la Pollancreda.
Dagdelen, som vetter mot söder, har ett rymligt vardagsrum med matplats och direkt utgång till en stor terrass på 15 m², där ett bord för åtta personer får plats utan problem. Det separata köket, som är helt renoverat, erbjuder en stor arbetsyta, kontorsdel, tillgång till terrassen samt en praktisk separat tvättstuga med utgång till utsidan. Om man vill öppna upp mot vardagsrummet och skapa en enda öppen yta går det utan problem, eftersom flera grannar i föreningen har tagit bort väggen med ett minimalt ingrepp.
Sovdelen består av fyra rum, varav tre dubbelrum, alla med inbyggda garderober. Ett av rummen skulle på grund av sin storlek kunna användas som multifunktionsrum, kontor, bibliotek, lekrum eller gästrum.
Bostaden har 2 kompletta badrum, varav ett med badkar. Badrummet i sviten är dessutom nyligen renoverat och har en stor dusch med golvnivå samt bidé.
Golv i naturlig träparkett ger värme och komfort åt de huvudsakliga rummen. Alla rum har takfläktar och radiatorer.
Bostaden och de gemensamma områdena är fullt tillgängliga och saknar arkitektoniska hinder.
I bostaden ingår en stor parkeringsplats med bekväm åtkomst från gatunivå samt ett separat förråd. Parkeringen har redan förinstallation för elbilar, och de boende har fått tillstånd att installera solpaneler om så önskas.
Denna fantastiska möjlighet kompletteras av ett gemensamt område med stora trädgårdar, swimmingpool och lekområde för barn.

Läge: mittemot Parc de la Pollancreda, endast 200 m från Europe International School, auditoriet, biblioteket, ESADE, vårdcentraler, marknaden Mercat de Torre Blanca, butiker, restauranger, service och kollektivtrafik. Dessutom ligger bostaden vid foten av Collserola, vilket ger möjlighet till utflykter i naturen för vandring eller cykling.

- Energiprestandaklass D – Energianvändning 21 kWh/m² år

- Utsläppsklass E – Utsläppsvärde 103 kg CO₂/m² år

- CEE-referens: ZG8RLHZ3G

- Intyg om boendets beboelighet: CHB1023704003