Villa till salu i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Magnifik fristående villa uppförd 2011 på en tomt om 1.380 m² och 593 m² boyta, med material av högsta kvalitet, omgiven av en trädgård i bra storlek, flera verandor och en privat pool. Belägen på en mycket lugn gata, perfekt för att njuta av naturen och koppla av, med närhet till centrum av Sant Cugat och Barcelona. 4 minuters bilresa till Valldoreix station och 20 minuter till Barcelona.

Vi når villan via en rymlig och elegant entré som leder till det spektakulära vardagsrummet-matsalen, mycket ljust, där takets kupol och rummets ädla material framträder. Köket i office-format, fullt utrustat, har även utgång till det fria, liksom vardagsrummet-matsalen. På samma plan finns den första av de sju sviterna, perfekt för gäster eller som kontor.

På första våningen hittar vi mastersviten och tre ytterligare sviter för husets barn, alla utvändiga och med inbyggda garderober. Huvudsuiten utmärker sig, och inkluderar ett rymligt badrum samt tillgång till en terrass med fri utsikt.

På den sista våningen finns två trevliga vardagsrum med snedtak (mansardtak) samt tre svitrum, vilket garanterar de boendes integritet.

Källarplanet består av ett garage med kapacitet för 4 fordon som kan parkera utan att något behöver flyttas för att man ska kunna komma in eller ut. Dessutom, om du är samlare, finns det plats för tio fordon. Det finns också tillräckligt med utrymme för cyklar och motorcyklar, samt ett stort förråd (skafferi), ett praktiskt svitrumsrum som är idealiskt för service, maskinrum, hissens teknikrum, ett rymligt förrådsutrymme och ett multifunktionellt rum som skulle kunna fungera som gym, lekrum eller vinkällare.

Huset kompletteras med en lägenhet som ännu inte är i bruk, helt oberoende, med vardagsrum, kök och ett dubbelrum i suite, perfekt för gäster eller för barn som vill ha självständighet.

- Energiförbrukning klass C - Energiförbrukningsvärde 56 KWh/m² per år
- Utsläpp klass B - Utsläppsvärde 9 kg CO2/m² per år
- CEE-referens: 4Y1C941SP
- Nr. bostadsintyg (Cédula de Habitabilidad): CHB345711001