Villa till salu i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Belägen i ett av de mest exklusiva och eftertraktade bostadsområdena i Mirasol, bara fem minuters promenad från Valldoreix station, är denna eleganta fristående villa på 480 m² byggyta den perfekta balansen mellan sofistikering, komfort och livskvalitet.
Fastigheten ligger på en välskött tomt med trädgård och privat pool. Bostaden är utformad för att erbjuda generösa ytor, ljusa rum och en smidig övergång mellan inne och ute. Det privilegierade söderläget gör att dagsljuset får spela huvudrollen och skapar en varm och enastående behaglig atmosfär i varje rum.
En elegant entréhall välkomnar till en bostad utformad för umgänge och gemenskap. Det rymliga vardagsrummet, med stora fönsterpartier mot trädgården, blir hemmets hjärta och erbjuder en elegant och inbjudande miljö där inne och ute samspelar i full harmoni.
Utemiljön är utan tvekan en av fastighetens främsta tillgångar. En imponerande, rymlig veranda, utformad som en naturlig förlängning av bostaden, rymmer en elegant sommarmatsal omgiven av en vacker, uppvuxen trädgård och en magnifik privat pool. Här skapas en idyllisk miljö för avkoppling, umgänge och uteliv.
Det rymliga och omsorgsfullt planerade köket är mer än bara ett traditionellt kök och blir en naturlig samlingsplats. Här finns en generös matplats och direkt utgång till uteplatsen – en kombination av elegans, funktionalitet och komfort.
Huvudplanet kompletteras av ett dubbelrum, ett komplett badrum med dusch och en praktisk separat tvättstuga.
På övervåningen finns sovrumsdelen, med varma golv av naturlig parkett som tillför elegans och komfort. En elegant hall med utgång till en balkong i söderläge och utsikt över trädgården och poolen förbinder de olika rummen.
Den exklusiva mastersviten är utformad som en privat fristad, en plats för välbefinnande och vila med en rymlig sovdel, separat klädkammare, privat balkong och ett stort badrum en suite med avskilda delar och direkt utgång till en trivsam terrass.
Våningsplanet kompletteras av ytterligare tre rymliga dubbelrum, samtliga med inbyggda garderober och utgång till balkong, samt ett komplett badrum som betjänar våningsplanet.
På nedre plan finns en inbjudande vinkällare med direkt tillgång till garaget, som rymmer två bilar. Här finns även extra plats för motorcyklar, laddstation för elbil och en bekväm infart.
På översta planet finns ett spektakulärt vindsrum med öppen spis, fyllt av karaktär och möjligheter – perfekt som privat arbetsrum, bibliotek, vardagsrum, kreativ studio eller exklusivt fritidsrum.
Fastigheten har även gasvärme, vattenavhärdare och osmosfilter samt luftkonditionering med splitenheter, vilket garanterar högsta komfort året runt.
En unik bostad för dig som värdesätter generösa ytor, avskildhet, ljus och högsta kvalitet, i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Barcelonas omnejd. Det är bara 15 minuters bilresa till Sarrià och fem minuters promenad till Valldoreix station samt vårdcentralen CAP, apotek, Ametller Origen, restauranger, bagerier, mataffärer, järnaffärer, kyrkan med mera. Kort sagt finns all service inom tre kvarter, samtidigt som området erbjuder total ro. Områdets bästa läge.
- Energiklass – energiförbrukning: kWh/m² år.
- Utsläppsklass – utsläppsvärde: kg CO₂/m² år.
- CEE-referens: Y941R19GC7
- Bostadsintyg nr: CHB0076100001