Hus till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Ett magnifikt radhus med privata utomhusytor och ett gemensamt område med pool.

Detta attraktiva radhus erbjuder 188 m² boyta fördelat på flera plan, med terrasser och en omsorgsfullt anlagd trädgård för enskilt bruk, och ingår i ett bostadsområde med gemensamma grönytor, pool och garage. Perfekt för att njuta av en lugn och familjevänlig miljö.

Entrén till bostaden leder till en funktionell hall som organiserar huvudplanet. Här finns ett kök av office-typ, ljust och fullt utrustat, samt ett stort och ombonat vardagsrum/matrum där dagsljuset är i fokus tack vare stora fönsterpartier. Från detta rum nås en trevlig utomhusyta, utformad som en plats för umgänge eller matplats utomhus, som fortsätter in i den privata trädgården, dekorerad med en diskret prydnadsdamm. Detta plan kompletteras av en gästtoalett.

Våningen avsedd för vila rymmer tre sovrum utomhus, med inbyggda garderober. Det största sovrummet har eget badrum och direkt utgång till en privat terrass med fri utsikt över trädgården och det gemensamma området. De andra två rummen har ett andra komplett badrum, vilket bidrar till bekvämlighet och funktionalitet i helheten.

På den översta nivån finns ett mycket ljust dubbelrum, tillsammans med en ytterligare terrass, perfekt som kontor, mångsidigt rum eller gästsovrum.

Den lägre nivån har inretts för garageområdet, tvättmöjligheter och ett komplett badrum, vilket ger en praktisk och välplanerad yta för vardagen.

Bostaden utmärker sig genom termisk komfort tack vare ett elektriskt golvvärmesystem med oberoende reglering via termostater i varje rum, vilket möjliggör effektiv och anpassad användning. Dessutom har den luftkonditionering med värme- och kylpump, vilket garanterar en optimal temperatur under hela året.

En balanserad bostad, väl orienterad och genomtänkt för att erbjuda komfort, funktionalitet och livskvalitet.

Plats: beläget i anslutning till FGC:s huvudstation i Sant Cugat, vilket möjliggör snabb och smidig tillgång till kollektivtrafik. Stadskärnan, butiker, skolor och alla typer av service finns på bara några minuters promenadavstånd, vilket kombinerar perfekt bostadens lugn med stadslivet.

- Qualificació despesa energètica: E - Valor despesa energètica: 193 KWh/m2 año
- Qualificació emissions: E - Valor emissions: 38 kg CO2/m2 año
- Referència CEE: 2X0G1ENFR8
- Nº de Cèdula d'Habitabilitat: CHB072851214001