Villa till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Spektakulärt fristående hus med privat pool, en fastighet skapad för den som söker rymd, ljus och en hög livskvalitet i en mycket privilegierad bostadsmiljö. Med 535 m² boyta på en tomt om 616 m², är detta bostadshus med synligt murverk (obra vista), uppfört 2007 med material av hög kvalitet och i utmärkt skick, redo att flytta in i.

Läge i fyra väderstreck och alla rum med fönster mot utsidan säkerställer naturligt ljus hela dagen och skapar en varm och inbjudande atmosfär i varje hörn. Huset har 5 sovrum (ett stort mastersvit med generös walk-in-closet, tre dubbelrum och ytterligare ett sovrum), med möjlighet att enkelt skapa ett eller två sovrum till tack vare det magnifika utrymmet under taket. Den privata sovzonen kompletteras av 4 kompletta badrum, alla med ytskikt av hög kvalitet.

På entréplanet leder en elegant hall med centraltrappa till en bekväm och funktionell planlösning: en nattdel med tre sovrum och ett komplett badrum, ett stort fristående vardagsrum, matsal, ett stort fullt utrustat kitchen office och en servicezon med rum, badrum och tvättstuga.

Från nästan alla rum finns direkt tillgång till trädgården, vilket binder samman inomhus och utomhus med fullständig harmoni. Övre planet överraskar med en fantastisk zon under taket med takhöjder/terrasserade tak, som ger karaktär och elegans. Här finns mastersviten med stor walk-in-closet och ett komplett badrum med badkar och dusch, samt ett flexibelt fleranvändningsutrymme som passar som kontor, vardagsrum eller lekyta.

I källarplanet, som nås både från insidan och från garaget, finns plats för fler än fyra bilar, en stor förråds-/förvaringsyta och ett multifunktionsrum som för närvarande används som fritidsutrymme, perfekt även som gym, biograf eller lekrum.

Trädgården omger hela fastigheten och erbjuder flera avkopplingsytor samt en magnifik privat pool omgiven av tak-/pooldäck, vilket skapar en idealisk miljö för att njuta med familj och vänner året runt.

Utrustat med uppvärmning med naturgas via radiatorer, luftkonditionering, inbyggda garderober, marmorgolv och parkett samt fönsterkarmar i aluminium; hemmet kombinerar komfort, elegans och funktionalitet.

Beläget i ett mycket lugnt bostadsområde, på bara några minuters gångavstånd från FGC de Hospital General och med utmärkt anslutning till de viktigaste infartsvägarna, erbjuder det den perfekta kombinationen mellan avskildhet och kommunikation.

- Energiklassning kostnad: E - Energiförbrukning 166 KWh/m² år
- Klassning utsläpp: E - Utsläppsvärde 34 kg CO₂/m² år
- Referens CEE: 0G0EQGSJVR
- Nr på intyg om beboelighet: CHB016530625001