Lägenhet till salu i Lista, Madrid stad, Madrid

Lägenhet på 38,00 m2 boyta, 35,00 m2 användbar yta, perfekt för kontor eller liten verksamhet med personlighet. Den har två funktionella badrum och ett värmesystem med naturgas som garanterar komfort året runt. Bostaden är utrustad med inbyggda garderober och möblerat kök, redo att flytta in utan att du behöver göra några initiala investeringar.

Planlösningen utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt, med ljusa och flexibla ytor som anpassar sig till olika kommersiella aktiviteter. Den har luftkonditionering för att hålla en behaglig miljö under alla säsonger och en effektiv klimatlösning för långa arbetsdagar. Möbleringen som redan ingår ger en känsla av funktionalitet och underlättar igångsättningen.

Direkt användbarhet stärks av en hiss, vilket är idealiskt för kunder och personal som behöver tillgänglighet. Dess läge i ett område med hög kommersiell aktivitet ger synlighet och flöde av människor, vilket naturligt gynnar kundanskaffningen. Det allmänna skicket är mycket korrekt, med praktiska ytskikt och en sober estetik som förmedlar professionalism.

Beläget i en omgivning med närliggande service och butiker, finns möjligheten att kombinera verksamhet med kompletterande tjänster. Nära kollektivtrafik och goda vägförbindelser gör det enkelt att ta sig hit för besökare och tekniska team. Området har en blandad profil mellan kontor och retail, vilket stärker samexistensen mellan verksamheter och skapar synergi mellan olika aktiviteter. Det är en fastighet som passar dig som söker lönsamhet och driftbarhet redan från första dagen.

Lokalen är perfekt för att sätta igång projekt inom kundservice, showroom eller konsultverksamhet, tack vare den öppna planlösningen och möjligheten att anpassa kundmottagningens framsida. Det möblerade köket underlättar hanteringen av raster och personalens vistelse, så att man slipper onödiga förflyttningar för att äta. De två badrummen ger nödvändiga bekvämligheter för team och besökare, samtidigt som den professionella bild som förväntas i den här typen av lokaler bibehålls.

Sammanfattningsvis: en kompakt och praktisk helhet på 38,00 m2 boyta och 35,00 m2 användbar yta, två badrum, hiss, värme med naturgas, inbyggda garderober, möblerat kök, möblerat och luftkonditionering. En dynamisk omgivning med bra utbud av service och tillgänglighet, som underlättar den dagliga driften och kundanskaffningen. Om du söker en funktionell yta med bra läge och kommersiell potential, är denna fastighet värd ett besök för att bedöma dess verkliga prestanda och möjligheterna att anpassa den till ditt projekt.