Villa till salu i Potríes, Valencia

Referens: 967539

Letar du efter ett hus med trädgård, tomt och gott om utrymme ... utan att behöva avstå från att bo i tätorten?
Då är det här möjligheten du har väntat på!

Unik möjlighet i Potries (Valencia)
Fristående hus + stor byggbar tomt i tätort + terrass + trädgård.

Njut av lugnet, utrymmet och naturen med alla bekvämligheter som det innebär att bo mitt i Potries. En fastighet med enorm potential, både som bostad och investering.

Byggbar tomt i tätort på 515 m²
Tomten ligger helt inom tätbebyggt område och får bebyggas med bottenvåning + två våningar, vilket ger många möjligheter till utveckling.

En stor fördel är att tomten har tillgång från två gator:
- Bostadens huvudentré leder ut till själva tomten.
- Från den bakre infarten har man fri utsikt mot havet.

I dag används marken som trädgård och odlingslott, men den ger möjlighet att förverkliga många olika projekt:
- Bygga en fristående villa
- Uppföra en andra bostad eller en byggnad
- Utrymme för husbilar eller husvagnar
- Placera ut flyttbara hus
- Bedriva landsbygdsturism eller Bed & Breakfast
- Anlägga en ekologisk köksträdgård eller ett jordbruksprojekt
- Skapa ett rekreationsområde eller förverkliga något annat personligt eller professionellt projekt

Eftersom fastigheten ligger på mark inom tätort finns alla nödvändiga anslutningar: vatten, el, avlopp och övrig infrastruktur.

Bostad i markplan på 135,86 m²
Ett rymligt, bekvämt och mycket flexibelt hus, idealiskt för familjer eller personer med nedsatt rörlighet.

Planlösning:
- Stort rum på cirka 25 m² vid entrén, med en bred dörr. Kan användas som vardagsrum, matsal, gym, garage, kontor eller till och med som en mindre verksamhetslokal tack vare den separata ingången och närheten till ett badrum.
- Rymligt kök med matplats i rustik stil, cirka 25 m²
- 4 sovrum
- 2 kompletta badrum med dusch, båda med egen elektrisk varmvattenberedare
- Skafferi
- Tvättstuga
- Många inbyggda garderober
- Pergola på cirka 24 m²
- Fristående förråd på 16 m²

Alla fönster har aluminiumramar och Climalit-isolerglas och vetter mot den egna trädgården, vilket ger mycket naturligt ljus och avskildhet.

Den ursprungliga byggnaden uppfördes 1975 och användes som lager. År 2015 byggdes bostaden ut och totalrenoverades. Följande installationer förnyades:
El
VVS
Avlopp
Fönster och dörrar
Planlösning och ytskikt

Utmärkt läge med all service
Skola
Vårdcentral
Apotek
Butiker och service

Ett perfekt läge för att njuta av lugnet i en by med utmärkta kommunikationer.
Avstånd: Gandía, 15 minuter. Beniarjó, 3 minuter. Oliva, 15 minuter. Valencia, 1 timme.

Perfekt för
Familjer som söker gott om utrymme och trädgård
Personer med nedsatt rörlighet, eftersom bostaden ligger på ett plan
Entreprenörer som vill starta en verksamhet hemma
Familjer som vill bygga en andra bostad för föräldrar eller barn
Investerare
Turistprojekt som Bed & Breakfast eller boende på landsbygden

En fastighet som är svår att hitta: bostad, stor byggbar tomt i tätort och många framtida möjligheter, allt på ett utmärkt läge.

Missa inte den här möjligheten! Kom och titta och upptäck all potential.