Kommersiell till salu i Astorga, León

Referens: 159129

Vandrarhem till salu i Rabanal del Camino. Utmärkt investeringsmöjlighet på Jakobsleden.

Ett magnifikt turistvandrarhem säljs i Rabanal del Camino, en av de mest emblematiska och välbesökta orterna längs Jakobsleden, som varje år passeras av tusentals pilgrimer och besökare. En exceptionell möjlighet för investerare eller yrkesverksamma inom turistsektorn som vill förvärva en etablerad verksamhet, fullt utrustad och redo att fortsätta verksamheten från första dagen.

Fastigheten har 1 019 m² byggd yta och ligger på en tomt med en grafisk yta på 1 873 m², inklusive en rymlig trädgård på 652 m². Detta utrymme tillför anläggningen ett stort mervärde och är idealiskt för viloplatser, terrasser eller utomhusaktiviteter som uppskattas mycket av pilgrimer under högsäsongen.

Vandrarhemmet har två stora sovsalar med 38 bäddar vardera, totalt 76 platser i våningssängar. Båda har kompletta badrum och duschar och är utformade för att erbjuda bekvämt och funktionellt boende för grupper av pilgrimer.

Dessutom omfattar anläggningen fyra privata rum, ett dubbelrum och tre enkelrum, samtliga med eget badrum. Detta gör det möjligt att diversifiera boendeutbudet och öka verksamhetens lönsamhet.

I serviceområdet finns en bar och ett fullt utrustat industrikök, ett skafferi med fryskista samt flera matsalar avsedda att betjäna både gäster och besökare. Här finns en inomhusmatsal, rymliga grupprum, en terrass på innergården samt en delvis utomhusbelägen matsal i trädgårdsområdet, vilket erbjuder olika utrymmen anpassade efter pilgrimsturismens efterfrågan.

Fastigheten omfattar även en fristående bostad i två våningar, idealisk som bostad för ägarna, personalboende eller till och med som en extra enhet för turistuthyrning, vilket därmed kan skapa en ytterligare inkomstkälla.

Bostaden är fördelad enligt följande:

Första våningen: kök, vardagsrum och badrum.
Andra våningen: tre rum, vardagsrum, badrum och ett andra kök.

Klimatsystemet omfattar uppvärmning med pellets och ved, och varmvattnet får stöd av solpaneler, vilket förbättrar anläggningens energieffektivitet.

Vandrarhemmet ligger i Rabanal del Camino, mellan Astorga och Ponferrada, och drar nytta av ett konstant flöde av pilgrimer och besökare under stora delar av året. Byn utmärker sig genom sin traditionella maragata-arkitektur, sitt historiska kulturarv och sin etablering som turistmål längs Jakobsleden.

Tack vare sin kapacitet, strategiska läge, välbevarade skick och många möjligheter till användning utgör denna fastighet en unik möjlighet att utveckla eller fortsätta en verksamhet längs en av Europas viktigaste turistleder.

En investering med stor potential mitt på Jakobsleden.