Hus till salu i Subirats, Barcelona

Enastående tillfälle för investerare och familjer! Spektakulär fastighet på 1 206 m² i Ordal (Subirats): med alla bekvämligheter, ett 574 m² stort hus, panoramautsikt och alla grundläggande bekvämligheter. Oändliga möjligheter!

Belägen i en privilegierad miljö omgiven av natur, vingårdar och total avskildhet, säljs denna unika fastighet med exceptionell arkitektonisk och ekonomisk potential. Egendomen består av två intilliggande tomter som tillsammans uppgår till 1 206 m² mark, tillsammans med ett majestätiskt hus på 574 m² uppfört.

Husets planlösning:
Huset utmärker sig genom sin exceptionella flexibilitet, fördelat på två helt symmetriska och identiska plan, samt en spektakulär övre terrass:

Bottenplan: 4 sovrum, ett rymligt vardags-/matrum med öppen spis (perfekt för att skapa en varm atmosfär), ett separat kök och 2 kompletta badrum.
Första våningen: Identisk planlösning med ytterligare 4 sovrum, ett rymligt vardagsrum, ett separat kök och 2 kompletta badrum.
Totalt: 8 sovrum, 2 vardagsrum, 2 kök och 4 badrum i hela huset.
Garage: inneslutet utrymme för 2 bilar, en väsentlig del för att säkerställa komfort och funktionalitet i vardagen.

Panoramautsikt och utomhusytor:
En av fastighetens stora fördelar är dess panoramautsikt och helt ostörda vyer över berget. Landskapet omringar egendomen och ger en djup känsla av rymd, stillhet och närhet till naturen.
Högst upp finns en mycket rymlig terrass, en privilegierad plats som är idealisk för att utforma en spektakulär chill-out-yta, installera utemöbler eller helt enkelt njuta av den underbara omgivningen när som helst under dagen.

Idealiskt läge: lugn med alla bekvämligheter
I en idyllisk naturmiljö ligger fastigheten på ett oöverträffat läge i Ordal, med bekvämligheten att ha alla grundläggande servicefunktioner för vardagen på gångavstånd:
- Skola för barns utbildning.
- Närliggande vårdcentral (CAP).
- Kommunalt idrottsanläggningsområde för att njuta av sport och fritidsaktiviteter.
- Lokala butiker och nödvändiga servicefunktioner som garanterar en hög livskvalitet utan att förlora den lantliga charmen.
Denna kombination gör den till en riktig tom yta som passar både familjer som söker ett skräddarsytt renoveringsprojekt och fastighetsinvesterare med stor potential.

Hög investerings- och värdeutvecklingspotential:
Denna egendom erbjuder utvecklingsmöjligheter som är nästan omöjliga att hitta på dagens marknad:
1. Självständig byggbar mark: Ett av markområdena (cirka 400 m²) ger möjlighet att bygga fristående. Det gör det möjligt att utöka det befintliga huset, bygga ett andra helt självständigt hus, utveckla ett turismprojekt eller skapa en professionell verksamhetsyta.
2. Vågrät uppdelning tillåten: Fastigheten möjliggör vågrät uppdelning för att skapa upp till 4 självständiga bostäder på cirka 115 m² vardera. Ett idealiskt alternativ för investerare eller flerfamiljs-/multigenerationsfamiljer som vill kombinera boende och lönsamhet.

Skick och klimatkontroll:
Egendomen kräver en omfattande renovering, vilket gör att du kan anpassa varje detalj efter dagens behov och önskad livsstil. Den har element installerade i hela huset. För närvarande saknar den en fungerande tank för gasol, vilket ger den framtida ägaren full frihet att välja och installera det senaste klimatsystemet i önskad version (t.ex. luft-vatten-värmepump eller solpaneler).

Miss inte chansen att förvärva en fastighet med så många möjligheter i en unik naturmiljö och med alla bekvämligheter inom räckhåll!