Kommersiell till salu i Puebla de Sanabria, Zamora

Hela fastigheten med 3 bostäder och 8 parkeringsplatser i garage i Puebla de Sanabria
Puebla de Sanabria, intill Hotel Los Perales

Ett investeringsmöjlighet i en av de orter med störst turistattraktion i provinsen Zamora.
Till salu finns en komplett byggnad i Puebla de Sanabria, belägen i ett område med tydlig turistprägel och med många möjligheter att driva verksamhet.
Fastigheten, uppförd 1960, är fördelad på 3 separata bostäder, en garagevåning med 8 platser samt en kontorsyta som ligger på ett loft.

Objektet är i behov av renovering och uppdatering, vilket ger en utmärkt möjlighet att anpassa det för olika projekt: bostadsuthyrning, turistanpassat boende, uthyrning på längre sikt, uthyrning av garageplatser eller en kombination av olika användningar, alltid i enlighet med gällande regelverk.

Garageplan
Generös yta på 297 m med plats för 8 garageplatser. Dessutom finns ett loft som för närvarande används som kontor, vilket bidrar med ytterligare boyta och nya möjligheter till smart nyttjande.

Bostad 1
2 sovrum
Vardagsrum
Kök med skafferi och fönster mot innergård
Fullt badrum med fönster
Inglasad/inhägnad uteplats
Förråd på den övre delen

Bostad 2
3 sovrum
Vardagsrum
Kök med skafferi och fönster mot innergård
Fullt badrum med fönster
Innergård

Bostad 3
3 sovrum
Vardagsrum
Kök med skafferi och fönster mot inhägnad uteplats
Fullt badrum med fönster

Uppvärmning: byggnaden har uppvärmning via radiatorer, försörjd av en gemensam panna och en gemensam bränsletank för diesel för de tre bostäderna. Varje bostad har sin egen termostat, vilket gör att temperaturen kan regleras oberoende.

En fastighet med stor investeringspotential
Det verkliga värdet i denna fastighet ligger i helheten:
3 separata bostäder i samma byggnad
8 parkeringsplatser i garage
Läge i Puebla de Sanabria
Omgivning med stor turistattraktion

Byggnaden behöver renoveras och ges en ansiktslyftning, men erbjuder en fantastisk grund för att utveckla ett fastighetsprojekt och dra nytta av sina olika ytor.

Puebla de Sanabria, med sin historiska stadskärna, sitt kulturarv, sin naturliga omgivning och sin viktiga turistattraktion, gör denna fastighet till ett särskilt intressant alternativ för investerare.

Ett tillfälle att köpa en hel byggnad, renovera den och utveckla ett projekt med olika inkomstvägar.